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住宅用物件/インペリアル大濠に関する詳細情報

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売マンション   インペリアル大濠

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ポイント 
■所在地
住所 福岡県福岡市中央区今川1-10-43
沿線/交通 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩4分
■土地
土地権利 所有権 地代 0円
土地面積 44.34㎡
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種住居地域
■建物
専有面積 壁芯 48.82㎡ バルコニー面積 11.62㎡
間取り 2DK 向き 北西
構造 鉄筋コンクリート造 階数 2階/5階建て(地下-階)
総戸数 24戸 築年月 1990年03月
施工会社 株式会社柿原組 分譲会社 株式会社再興住宅
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理人 巡回
管理費用 9,350円 修繕積立金 8,150円
■設備
設備 ■公営水道■都市ガス■公共下水■ガス(2口)■エアコン■ガス給湯器■バストイレ別■システムキッチン■追い焚き■室内洗濯機置場■オートロック■エレベーター■バルコニー■外壁タイル
近隣施設
■引渡し
現状 空室 引渡し時期 相談
■取引形態
取引形態 売主
■備考
備考
更新日 2017年12月09日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
ポイント 
■所在地
住所 福岡県福岡市中央区今川1-10-43
沿線/交通 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩4分
■土地
土地権利 所有権
地代 0円
土地面積 44.34㎡
建ぺい率 60%
容積率 200%
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種住居地域
■建物
専有面積 壁芯 48.82㎡
バルコニー面積 11.62㎡
間取り 2DK
向き 北西
構造 鉄筋コンクリート造
階数 2階/5階建て(地下-階)
総戸数 24戸
築年月 1990年03月
施工会社 株式会社柿原組
分譲会社 株式会社再興住宅
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託
管理人 巡回
管理費用 9,350円
修繕積立金 8,150円
■設備
設備 ■公営水道■都市ガス■公共下水■ガス(2口)■エアコン■ガス給湯器■バストイレ別■システムキッチン■追い焚き■室内洗濯機置場■オートロック■エレベーター■バルコニー■外壁タイル
近隣施設
■引渡し
現状 空室
引渡し時期 相談
■取引形態
取引形態 売主
■備考
備考
更新日 2017年12月09日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
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【シンプル】:間取りは変えずにお手頃リフォーム
  →  ㎡あたり5万円からのプラン※4

【こだわり】:お好きな間取りが選べるリフォーム
  →  給排水や躯体の状況により価格が変動します。

⇒左の物件なら243万円~リフォームが可能!※3※4

※3 上記シンプルプラン適応時。物件の専有面積(48.82㎡)から算出。 ※4 給排水工事および、諸経費は除く。表示はすべて税抜価格になります。詳しくはお問い合わせください。
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リフォームする際に適応できるローンの金利はおよそ7%。しかし、物件取得時にリフォームをセットにすることで、住宅ローンの金利でリフォームをすることが可能です!しかも、いまなら金利優遇も適応した場合、金利は1%を切ることも!ぜひ、詳しくはお問い合わせ下さい。
【支払額シミュレーター※仮想シミュレーション
 この物件を取得する際に必要な金額の参考値です。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
仲介手数料込価格 15,500,000円
物件価格 15,500,000円
仲介手数料  説明 0円

現金諸費用計 332,736円
不動産取得税  説明 141,889円
登録免許税(移転)  説明 110,847円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 10,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃
管理費
修繕積立金
地代その他
賃貸管理費  説明

固定資産税等  説明

仲介手数料込価格 15,500,000円
頭金 0円
金融機関 みずほ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 15,500,000円
金利 0.775%
年数 35年
毎月返済額 42,277円

ローン費用 164,500円
登録免許税(抵当権)  説明 62,000円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 52,500円
印紙代(金消契約) 20,000円

ローン返済後月収

自己資金総額 497,236円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

※リフォームをした場合の参考値が知りたい方はお問い合わせください。

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