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投資物件/カルム小岩ウエストに関する詳細情報

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投資用ワンルーム   カルム小岩ウエスト

2012-09-18掲載_ID24040
物件価格 2,300万円 賃料 95,500 想定年間収入 114.6万円
専有面積 壁芯 25.42 築年月 2007/03
(築7年)
所在階 10階/10階建て
(地下-階)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 東京都江戸川区西小岩1-9-5
沿線・駅 JR総武線 小岩 徒歩5分
物件価格 2,300万円 賃料 95,500
想定年間収入 114.6万円 所在階 10階/10階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 25.42㎡ 築年月 2007/03(築7年)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 東京都江戸川区西小岩1-9-5

2012-09-18日掲載_ID24040

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沿線・駅 JR総武線 小岩 徒歩5分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り  説明 4.81%
手取利回り  説明 4.28%

>現金で運用した場合の詳細<

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 3.04%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り  説明 4.81%
手取利回り  説明 4.28%

>現金で運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 23,810,000円
物件価格 23,000,000円
仲介手数料  説明 810,000円

現金諸費用計※当社係数に基づく概算値です 460,000円
不動産取得税  説明 -円
登録免許税(移転)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
印紙代(売買契約書) -円
借地権名義変更料 -円

手取り月額家賃 84,826円
月額家賃 95,500円
管理費 6,280円
修繕積立金 1,300円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 3,094円

固定資産税等※詳細お問合せ下さい  説明 -円

自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 3.04%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 23,810,000円
頭金 1,210,000円
金融機関 オリックス銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 22,600,000円
金利 2.4%
年数 35年
毎月返済額 80,143円

ローン費用 180,600円
登録免許税(抵当権)  説明 22,600円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 108,000円
印紙代(金消契約) 20,000円

ローン返済後月収 4,683円

自己資金総額 1,850,600円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  ローン紹介可能。(詳細は当社まで)
現状
賃貸中
管理人
巡回
管理費用
6,280円
修繕積立金
1,300円
所在地
東京都江戸川区西小岩1-9-5  >アプリで確認
沿線/交通
JR総武線 小岩駅 徒歩5分
土地面積
-平米
用途地域
-
建ぺい率
-%
容積率
-%
土地権利
所有権
借地権名義変更料
-円
土地評価額
-円
建物評価額
-円
築年月
2007年03月
都市計画
-
階数
地上10階建て
構造
鉄筋コンクリート造
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■ガス(2口)■エアコン■ガス給湯器■バストイレ別■室内洗濯機置場■浴室乾燥機■オートロック■エレベーター■バルコニー■フローリング■宅配ボックス■駐輪場■外壁タイル■角部屋■TVドアホン■デザイナーズ
備考
取引形態
仲介
引渡し時期
即日
バルコニー面積
3.68平米
間取り
1K
総戸数
55戸
向き
管理形態
全部委託
管理会社
合人社計画研究所
分譲会社
株夢真不動産販売
施工会社
多田建設
近隣施設
更新日
2014年10月10日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り  説明 4.81%
手取利回り  説明 4.28%

>現金で運用した場合の詳細<


仲介手数料込価格 23,810,000円
物件価格 23,000,000円
仲介手数料  説明 810,000円

現金諸費用計※当社係数に基づく概算値です 460,000円
不動産取得税  説明 -円
登録免許税(移転)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
印紙代(売買契約書) -円
借地権名義変更料 -円

手取り月額家賃 84,826円
月額家賃 95,500円
管理費 6,280円
修繕積立金 1,300円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 3,094円

固定資産税等※詳細お問合せ下さい  説明 -円

計算式を見る

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 3.04%

>ローンで運用した場合の詳細<


仲介手数料込価格 23,810,000円
頭金 1,210,000円
金融機関 オリックス銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 22,600,000円
金利 2.4%
年数 35年
毎月返済額 80,143円

ローン費用 180,600円
登録免許税(抵当権)  説明 22,600円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 108,000円
印紙代(金消契約) 20,000円

ローン返済後月収 4,683円

自己資金総額 1,850,600円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

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