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投資物件/ライオンズマンション桜ケ丘駅前に関する詳細情報

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投資用ワンルーム   ライオンズマンション桜ケ丘駅前

2017-08-10掲載_ID67270
物件価格 480万円 賃料 40,000 想定年間収入 48万円
専有面積 壁芯 18.9 築年月 1988/08
(築29年)
所在階 3階/6階建て
(地下-階)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 神奈川県大和市福田1-9-4
沿線・駅 小田急江ノ島線 桜ヶ丘 徒歩2分
物件価格 480万円 賃料 40,000
想定年間収入 48万円 所在階 3階/6階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 18.9㎡ 築年月 1988/08(築29年)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 神奈川県大和市福田1-9-4

2017-08-10日掲載_ID67270

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沿線・駅 小田急江ノ島線 桜ヶ丘 徒歩2分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 9.56%
手取利回り※2  説明 6.65%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 11.42%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 9.56%
手取利回り※2  説明 6.65%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 5,020,320円
物件価格 4,800,000円
仲介手数料  説明 220,320円

現金諸費用計※当社係数に基づく概算値です 144,000円
不動産取得税  説明 -円
登録免許税(移転)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
印紙代(売買契約書) -円
借地権名義変更料 -円

手取り月額家賃 27,840円
月額家賃 40,000円
管理費 5,700円
修繕積立金 4,300円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等※詳細お問合せ下さい  説明 -円

自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 11.42%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 5,020,320円
頭金 1,020,320円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 4,000,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 15,683円

ローン費用 113,124円
登録免許税(抵当権)  説明 16,000円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 65,124円
印紙代(金消契約) 2,000円

ローン返済後月収 12,157円

自己資金総額 1,277,444円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
只今、掲載写真は準備中です。
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■所在地
住所
神奈川県大和市福田1-9-4  >アプリで確認
沿線/交通
小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩2分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
-㎡
建ぺい率
-%
容積率
-%
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
■建物
専有面積
壁芯 18.9㎡
バルコニー面積
2.88㎡
間取り
1K
向き
構造
鉄筋コンクリート造
階数
3階/6階建て(地下-階)
総戸数
83戸
築年月
1988年08月
施工会社
浅野工事株式会社
分譲会社
大京観光(株)
管理会社
日本管財(株)
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理費用
5,700円
修繕積立金
4,300円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■ガス給湯器■室内洗濯機置場■オートロック■エレベーター■バルコニー■駐輪場■外壁タイル■角部屋
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
即日
■家賃
賃料
40,000円
想定年間収入
48万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
更新日
2017年08月10日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り只今、掲載写真は準備中です。
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 9.56%
手取利回り※2  説明 6.65%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 5,020,320円
物件価格 4,800,000円
仲介手数料  説明 220,320円

現金諸費用計※当社係数に基づく概算値です 144,000円
不動産取得税  説明 -円
登録免許税(移転)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
印紙代(売買契約書) -円
借地権名義変更料 -円

手取り月額家賃 27,840円
月額家賃 40,000円
管理費 5,700円
修繕積立金 4,300円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等※詳細お問合せ下さい  説明 -円

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■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 11.42%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 5,020,320円
頭金 1,020,320円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 4,000,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 15,683円

ローン費用 113,124円
登録免許税(抵当権)  説明 16,000円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 65,124円
印紙代(金消契約) 2,000円

ローン返済後月収 12,157円

自己資金総額 1,277,444円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

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【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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