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投資物件/セントパレス鷺沼に関する詳細情報

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投資用ワンルーム   セントパレス鷺沼

2017-10-13掲載_ID67725
物件価格 1,360万円 賃料 71,000 想定年間収入 85.2万円
専有面積 壁芯 21.43 築年月 2006/09
(築11年)
所在階 2階/5階建て
(地下-階)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2-19-10
沿線・駅 東急田園都市線 鷺沼 徒歩12分
物件価格 1,360万円 賃料 71,000
想定年間収入 85.2万円 所在階 2階/5階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 21.43㎡ 築年月 2006/09(築11年)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2-19-10

2017-10-13日掲載_ID67725

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沿線・駅 東急田園都市線 鷺沼 徒歩12分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 6.04%
手取利回り※2  説明 4.83%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 5.55%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 6.04%
手取利回り※2  説明 4.83%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 14,105,440円
物件価格 13,600,000円
仲介手数料  説明 505,440円

現金諸費用計 201,613円
不動産取得税  説明 71,744円
登録免許税(移転)  説明 49,869円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 10,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 56,800円
月額家賃 71,000円
管理費 11,900円
修繕積立金 0円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,300円

固定資産税等  説明 38,547円

自己資金利回り  説明 5.55%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 14,105,440円
頭金 705,440円
金融機関 提携先金融機関
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 13,400,000円
金利 2.4%
年数 34年
毎月返済額 48,417円

ローン費用 211,600円
登録免許税(抵当権)  説明 53,600円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 108,000円
印紙代(金消契約) 20,000円

ローン返済後月収 8,383円

自己資金総額 1,118,653円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  
■所在地
住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼2-19-10  >アプリで確認
沿線/交通
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩12分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
-㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
用途地域
準住居地域
■建物
専有面積
壁芯 21.43㎡
バルコニー面積
3.37㎡
間取り
1R
向き
構造
鉄筋コンクリート造
階数
2階/5階建て(地下-階)
総戸数
40戸
築年月
2006年09月
施工会社
株式会社末長組
分譲会社
ビリーヴスジャパン株式会社
管理会社
エヌティーコーポレーション
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理費用
11,900円
修繕積立金
0円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■エアコン■インターネット対応■ガス給湯器■室内洗濯機置場■浴室乾燥機■オートロック■エレベーター■バルコニー■外壁タイル
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
71,000円
想定年間収入
85.2万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
管理費・修繕積立金の内訳は調査中。
更新日
2017年10月13日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 6.04%
手取利回り※2  説明 4.83%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 14,105,440円
物件価格 13,600,000円
仲介手数料  説明 505,440円

現金諸費用計 201,613円
不動産取得税  説明 71,744円
登録免許税(移転)  説明 49,869円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 10,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 56,800円
月額家賃 71,000円
管理費 11,900円
修繕積立金 0円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,300円

固定資産税等  説明 38,547円

計算式を見る

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 5.55%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 14,105,440円
頭金 705,440円
金融機関 提携先金融機関
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 13,400,000円
金利 2.4%
年数 34年
毎月返済額 48,417円

ローン費用 211,600円
登録免許税(抵当権)  説明 53,600円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 108,000円
印紙代(金消契約) 20,000円

ローン返済後月収 8,383円

自己資金総額 1,118,653円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

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【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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