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投資物件/オクタワーズ宮崎南に関する詳細情報

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投資用ファミリー   オクタワーズ宮崎南

2017-05-12掲載_ID69343
物件価格 190万円 賃料 32,000 想定年間収入 38.4万円
専有面積 登記簿 33.08 築年月 1991/03
(築26年)
所在階 2階/8階建て
(地下-階)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 売主
所在地 宮崎県宮崎市清武町木原52-1
沿線・駅 JR日豊本線 清武 徒歩17分
物件価格 190万円 賃料 32,000
想定年間収入 38.4万円 所在階 2階/8階建て(地下-階)
専有面積 登記簿 33.08㎡ 築年月 1991/03(築26年)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 売主
所在地 宮崎県宮崎市清武町木原52-1

2017-05-12日掲載_ID69343

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沿線・駅 JR日豊本線 清武 徒歩17分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 20.21%
手取利回り※2  説明 14.53%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 -%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 20.21%
手取利回り※2  説明 14.53%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 1,900,000円
物件価格 1,900,000円
仲介手数料  説明 0円

現金諸費用計 161,570円
不動産取得税  説明 53,178円
登録免許税(移転)  説明 37,392円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 1,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 23,000円
月額家賃 32,000円
管理費 3,600円
修繕積立金 2,160円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 3,240円

固定資産税等  説明 28,130円

自己資金利回り  説明 -%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 -円
頭金 -円
金融機関 -
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 -円
金利 -%
年数 -年
毎月返済額 -円

ローン費用 -円
登録免許税(抵当権)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
銀行事務手数料  説明 -円
印紙代(金消契約) -円

ローン返済後月収 -円

自己資金総額 -円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  ★表面利回り20.21%!投資用物件に最適です!★
■所在地
住所
宮崎県宮崎市清武町木原52-1  >アプリで確認
沿線/交通
JR日豊本線 清武駅 徒歩17分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
-㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
用途地域
工業地域
■建物
専有面積
登記簿 33.08㎡
バルコニー面積
-㎡
間取り
1DK
向き
構造
鉄筋コンクリート造
階数
2階/8階建て(地下-階)
総戸数
64戸
築年月
1991年03月
施工会社
株式会社松原工務店
分譲会社
不明
管理会社
自主管理
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理費用
3,600円
修繕積立金
2,160円
■設備
設備
■公営水道■プロパン個別方式■公共下水■ガス給湯器■バストイレ別■オートロック■エレベーター■バルコニー■外壁タイル
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
32,000円
想定年間収入
38.4万円
■取引形態
取引形態
売主
■備考
備考
※間取りは現況を優先致します。※司法書士は売主指定になります。
更新日
2017年06月20日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 20.21%
手取利回り※2  説明 14.53%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 1,900,000円
物件価格 1,900,000円
仲介手数料  説明 0円

現金諸費用計 161,570円
不動産取得税  説明 53,178円
登録免許税(移転)  説明 37,392円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 1,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 23,000円
月額家賃 32,000円
管理費 3,600円
修繕積立金 2,160円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 3,240円

固定資産税等  説明 28,130円

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■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 -%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 -円
頭金 -円
金融機関 -
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 -円
金利 -%
年数 -年
毎月返済額 -円

ローン費用 -円
登録免許税(抵当権)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
銀行事務手数料  説明 -円
印紙代(金消契約) -円

ローン返済後月収 -円

自己資金総額 -円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

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