Loading...

投資物件/ヴァンハウス寺尾に関する詳細情報

  TOP不動産投資投資物件検索 > ヴァンハウス寺尾

投資用ワンルーム   ヴァンハウス寺尾

2017-04-17掲載_ID70024
物件価格 450万円 賃料  -  想定年間収入 50.4万円
専有面積 壁芯 16.1 築年月 1991/03
(築26年)
所在階 1階/4階建て
(地下-階)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1-8-28
沿線・駅 JR京浜東北・根岸線 鶴見 徒歩21分
物件価格 450万円 賃料  - 
想定年間収入 50.4万円 所在階 1階/4階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 16.1㎡ 築年月 1991/03(築26年)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1-8-28

2017-04-17日掲載_ID70024

気になるリストに追加
沿線・駅 JR京浜東北・根岸線 鶴見 徒歩21分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 10.7%
手取利回り※2  説明 7.67%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 14.96%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 10.7%
手取利回り※2  説明 7.67%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 4,710,600円
物件価格 4,500,000円
仲介手数料  説明 210,600円

現金諸費用計※当社係数に基づく概算値です 135,000円
不動産取得税  説明 -円
登録免許税(移転)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
印紙代(売買契約書) -円
借地権名義変更料 -円

手取り月額家賃 30,120円
想定家賃 42,000円
管理費 6,400円
修繕積立金 3,320円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等※詳細お問合せ下さい  説明 -円

自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 14.96%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 4,710,600円
頭金 1,010,600円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 3,700,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 14,507円

ローン費用 107,064円
登録免許税(抵当権)  説明 14,800円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 60,264円
印紙代(金消契約) 2,000円

ローン返済後月収 15,613円

自己資金総額 1,252,664円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
<< >>
ポイント  
■所在地
住所
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1-8-28  >アプリで確認
沿線/交通
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩21分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
363.63㎡
建ぺい率
-%
容積率
-%
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
■建物
専有面積
壁芯 16.1㎡
バルコニー面積
2.39㎡
間取り
1K
向き
南西
構造
鉄筋コンクリート造
階数
1階/4階建て(地下-階)
総戸数
26戸
築年月
1991年03月
施工会社
マルヤ建設株式会社
分譲会社
株式会社番館
管理会社
株式会社コム管理サービス
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理費用
6,400円
修繕積立金
3,320円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■電気(1口)■エアコン■ガス給湯器■室内洗濯機置場■オートロック■エレベーター■外壁タイル
近隣施設
■引渡し
現状
空室
引渡し時期
即日
■家賃
賃料
 - 円
想定年間収入
50.4万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
更新日
2017年04月21日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 10.7%
手取利回り※2  説明 7.67%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 4,710,600円
物件価格 4,500,000円
仲介手数料  説明 210,600円

現金諸費用計※当社係数に基づく概算値です 135,000円
不動産取得税  説明 -円
登録免許税(移転)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
印紙代(売買契約書) -円
借地権名義変更料 -円

手取り月額家賃 30,120円
想定家賃 42,000円
管理費 6,400円
修繕積立金 3,320円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等※詳細お問合せ下さい  説明 -円

計算式を見る

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 14.96%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 4,710,600円
頭金 1,010,600円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 3,700,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 14,507円

ローン費用 107,064円
登録免許税(抵当権)  説明 14,800円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 60,264円
印紙代(金消契約) 2,000円

ローン返済後月収 15,613円

自己資金総額 1,252,664円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

計算式を見る
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
common/ad-img/semibn-20141227_02.jpg
こちらから
お問い合わせ
できます
資料請求・お問い合せ
  • 1>入力
  • 2>確認
  • 3>完了
【1】入力 【2】確認 【3】完了