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投資物件/ステージグランデ生田駅前に関する詳細情報

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投資用ワンルーム   ステージグランデ生田駅前

2017-04-18掲載_ID70052
物件価格 1,890万円 賃料 71,000 想定年間収入 85.2万円
専有面積 壁芯 25.79 築年月 2013/08
(築3年)
所在階 4階/5階建て
(地下1階)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 神奈川県川崎市多摩区三田1-26-1
沿線・駅 小田急小田原線 生田 徒歩3分
物件価格 1,890万円 賃料 71,000
想定年間収入 85.2万円 所在階 4階/5階建て(地下1階)
専有面積 壁芯 25.79㎡ 築年月 2013/08(築3年)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 神奈川県川崎市多摩区三田1-26-1

2017-04-18日掲載_ID70052

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沿線・駅 小田急小田原線 生田 徒歩3分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 4.35%
手取利回り※2  説明 3.62%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 -8.47%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 4.35%
手取利回り※2  説明 3.62%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 19,577,160円
物件価格 18,900,000円
仲介手数料  説明 677,160円

現金諸費用計 275,996円
不動産取得税  説明 113,035円
登録免許税(移転)  説明 82,961円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 10,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 59,100円
月額家賃 71,000円
管理費 7,500円
修繕積立金 2,100円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,300円

固定資産税等  説明 56,195円

自己資金利回り  説明 -8.47%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 19,577,160円
頭金 1,077,160円
金融機関 提携先金融機関
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 18,500,000円
金利 2.4%
年数 35年
毎月返済額 65,604円

ローン費用 232,000円
登録免許税(抵当権)  説明 74,000円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 108,000円
印紙代(金消契約) 20,000円

ローン返済後月収 -6,504円

自己資金総額 1,585,156円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  
■所在地
住所
神奈川県川崎市多摩区三田1-26-1  >アプリで確認
沿線/交通
小田急小田原線 生田駅 徒歩3分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
1004.71㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種中高層住居専用地域
■建物
専有面積
壁芯 25.79㎡
バルコニー面積
3.49㎡
間取り
1K
向き
構造
鉄筋コンクリート造
階数
4階/5階建て(地下1階)
総戸数
82戸
築年月
2013年08月
施工会社
日広建設株式会社
分譲会社
株式会社PRESTIGE
管理会社
株式会社快適空間
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理費用
7,500円
修繕積立金
2,100円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■ガス(2口)■エアコン■光ファイバー■ガス給湯器■バストイレ別■システムキッチン■室内洗濯機置場■浴室乾燥機■オートロック■エレベーター■角部屋■温水洗浄便座
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
71,000円
想定年間収入
85.2万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
上記家賃はサブリース賃料となります。重要事項調査中
更新日
2017年05月22日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 4.35%
手取利回り※2  説明 3.62%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 19,577,160円
物件価格 18,900,000円
仲介手数料  説明 677,160円

現金諸費用計 275,996円
不動産取得税  説明 113,035円
登録免許税(移転)  説明 82,961円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 10,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 59,100円
月額家賃 71,000円
管理費 7,500円
修繕積立金 2,100円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,300円

固定資産税等  説明 56,195円

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■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 -8.47%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 19,577,160円
頭金 1,077,160円
金融機関 提携先金融機関
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 18,500,000円
金利 2.4%
年数 35年
毎月返済額 65,604円

ローン費用 232,000円
登録免許税(抵当権)  説明 74,000円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 108,000円
印紙代(金消契約) 20,000円

ローン返済後月収 -6,504円

自己資金総額 1,585,156円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

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【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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