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投資物件/サンライズ・ポイント白子に関する詳細情報

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投資用ファミリー   サンライズ・ポイント白子

2017-04-21掲載_ID70117
物件価格 250万円 賃料 40,000 想定年間収入 48万円
専有面積 壁芯 32.7 築年月 1984/06
(築32年)
所在階 11階/13階建て
(地下-階)
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 千葉県長生郡白子町古所3290-4
沿線・駅 JR外房線 茂原 バス15分
物件価格 250万円 賃料 40,000
想定年間収入 48万円 所在階 11階/13階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 32.7㎡ 築年月 1984/06(築32年)
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 千葉県長生郡白子町古所3290-4

2017-04-21日掲載_ID70117

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沿線・駅 JR外房線 茂原 徒歩-分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 18.25%
手取利回り※2  説明 6.45%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
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【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

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仲介手数料込価格 2,629,600円
物件価格 2,500,000円
仲介手数料  説明 129,600円

現金諸費用計 188,767円
不動産取得税  説明 70,375円
登録免許税(移転)  説明 47,392円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 1,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 14,140円
月額家賃 40,000円
管理費 16,900円
修繕積立金 6,800円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等  説明 39,389円

自己資金利回り  説明 -%

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頭金 -円
金融機関 -
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ローン費用 -円
登録免許税(抵当権)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
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印紙代(金消契約) -円

ローン返済後月収 -円

自己資金総額 -円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  
■所在地
住所
千葉県長生郡白子町古所3290-4  >アプリで確認
沿線/交通
JR外房線 茂原駅 バス15分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
1979.75㎡
建ぺい率
-%
容積率
-%
都市計画
非線引区域
用途地域
第1種住居地域
■建物
専有面積
壁芯 32.7㎡
バルコニー面積
4.78㎡
間取り
2K
向き
東南
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
11階/13階建て(地下-階)
総戸数
136戸
築年月
1984年06月
施工会社
真柄建設株式会社
分譲会社
三井農林住宅販売株式会社
管理会社
合人社計画研究所
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理費用
16,900円
修繕積立金
6,800円
■設備
設備
■公営水道■プロパン集中方式■公共下水■ガス給湯器■バス■トイレ■シャワー■エレベーター■バルコニー■外壁タイル
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
40,000円
想定年間収入
48万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
重要事項調査中
更新日
2017年05月22日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 18.25%
手取利回り※2  説明 6.45%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 2,629,600円
物件価格 2,500,000円
仲介手数料  説明 129,600円

現金諸費用計 188,767円
不動産取得税  説明 70,375円
登録免許税(移転)  説明 47,392円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 1,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 14,140円
月額家賃 40,000円
管理費 16,900円
修繕積立金 6,800円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等  説明 39,389円

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■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 -%

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仲介手数料込価格 -円
頭金 -円
金融機関 -
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金利 -%
年数 -年
毎月返済額 -円

ローン費用 -円
登録免許税(抵当権)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
銀行事務手数料  説明 -円
印紙代(金消契約) -円

ローン返済後月収 -円

自己資金総額 -円

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