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投資物件/ヴェルト武蔵小杉イーストに関する詳細情報

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投資用ワンルーム   ヴェルト武蔵小杉イースト

2017-08-12掲載_ID70232
物件価格 1,720万円 賃料 88,000 想定年間収入 105.6万円
専有面積 壁芯 24 築年月 2005/09
(築11年)
所在階 4階/4階建て
(地下-階)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2-61-5
沿線・駅 東急東横線 武蔵小杉 徒歩10分
物件価格 1,720万円 賃料 88,000
想定年間収入 105.6万円 所在階 4階/4階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 24㎡ 築年月 2005/09(築11年)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2-61-5

2017-08-12日掲載_ID70232

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沿線・駅 東急東横線 武蔵小杉 徒歩10分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 5.93%
手取利回り※2  説明 4.98%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 7.63%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 5.93%
手取利回り※2  説明 4.98%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 17,822,080円
物件価格 17,200,000円
仲介手数料  説明 622,080円

現金諸費用計 286,618円
不動産取得税  説明 112,736円
登録免許税(移転)  説明 93,882円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 10,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 73,899円
月額家賃 88,000円
管理費 9,950円
修繕積立金 1,300円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,851円

固定資産税等  説明 44,535円

自己資金利回り  説明 7.63%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 17,822,080円
頭金 922,080円
金融機関 提携先金融機関
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 16,900,000円
金利 2.4%
年数 34年
毎月返済額 61,063円

ローン費用 225,600円
登録免許税(抵当権)  説明 67,600円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 108,000円
印紙代(金消契約) 20,000円

ローン返済後月収 12,836円

自己資金総額 1,434,298円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  ◇風呂トイレ別◇室内洗濯機置き場◇オートロック◇タイル貼◇
■所在地
住所
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2-61-5  >アプリで確認
沿線/交通
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩10分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
-㎡
建ぺい率
-%
容積率
-%
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
■建物
専有面積
壁芯 24㎡
バルコニー面積
1.45㎡
間取り
1K
向き
構造
鉄筋コンクリート造
階数
4階/4階建て(地下-階)
総戸数
16戸
築年月
2005年09月
施工会社
株式会社小川建設
分譲会社
株式会社ジー・ライフ
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理費用
9,950円
修繕積立金
1,300円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■エアコン■ガス給湯器■バストイレ別■室内洗濯機置場■オートロック■バルコニー■外壁タイル■角部屋
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
88,000円
想定年間収入
105.6万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
※管理費・修繕積立金に関しては、現在調査中です。
更新日
2017年08月12日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 5.93%
手取利回り※2  説明 4.98%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 17,822,080円
物件価格 17,200,000円
仲介手数料  説明 622,080円

現金諸費用計 286,618円
不動産取得税  説明 112,736円
登録免許税(移転)  説明 93,882円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 10,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 73,899円
月額家賃 88,000円
管理費 9,950円
修繕積立金 1,300円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,851円

固定資産税等  説明 44,535円

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■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 7.63%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 17,822,080円
頭金 922,080円
金融機関 提携先金融機関
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 16,900,000円
金利 2.4%
年数 34年
毎月返済額 61,063円

ローン費用 225,600円
登録免許税(抵当権)  説明 67,600円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 108,000円
印紙代(金消契約) 20,000円

ローン返済後月収 12,836円

自己資金総額 1,434,298円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

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【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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