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投資物件/ライオンズマンション相武台前第5に関する詳細情報

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投資用ワンルーム   ライオンズマンション相武台前第5

2017-08-12掲載_ID70545
物件価格 450万円 賃料 47,000 想定年間収入 56.4万円
専有面積 壁芯 16.65 築年月 1992/04
(築25年)
所在階 2階/5階建て
(地下1階)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 神奈川県座間市相武台3-22-35
沿線・駅 小田急小田原線 相武台前 徒歩9分
物件価格 450万円 賃料 47,000
想定年間収入 56.4万円 所在階 2階/5階建て(地下1階)
専有面積 壁芯 16.65㎡ 築年月 1992/04(築25年)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 神奈川県座間市相武台3-22-35

2017-08-12日掲載_ID70545

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沿線・駅 小田急小田原線 相武台前 徒歩9分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 11.97%
手取利回り※2  説明 10%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 21.16%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 11.97%
手取利回り※2  説明 10%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 4,710,600円
物件価格 4,500,000円
仲介手数料  説明 210,600円

現金諸費用計 167,535円
不動産取得税  説明 54,516円
登録免許税(移転)  説明 42,019円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 1,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 39,260円
月額家賃 47,000円
管理費 4,580円
修繕積立金 1,000円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等  説明 25,028円

自己資金利回り  説明 21.16%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 4,710,600円
頭金 1,010,600円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 3,700,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 14,507円

ローン費用 107,064円
登録免許税(抵当権)  説明 14,800円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 60,264円
印紙代(金消契約) 2,000円

ローン返済後月収 24,753円

自己資金総額 1,285,199円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  ◇オートロック◇エレベーター◇タイル貼◇総戸数68戸◇室内洗濯機置き場◇
■所在地
住所
神奈川県座間市相武台3-22-35  >アプリで確認
沿線/交通
小田急小田原線 相武台前駅 徒歩9分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
726.94㎡
建ぺい率
-%
容積率
-%
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種住居地域
■建物
専有面積
壁芯 16.65㎡
バルコニー面積
2.73㎡
間取り
1K
向き
西
構造
鉄筋コンクリート造
階数
2階/5階建て(地下1階)
総戸数
68戸
築年月
1992年04月
施工会社
株式会社間組横浜支店、株式会社中島建設
分譲会社
株式会社大京
管理会社
株式会社大京アステージ
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理費用
4,580円
修繕積立金
1,000円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■エアコン■ガス給湯器■室内洗濯機置場■オートロック■エレベーター■バルコニー■駐輪場■外壁タイル
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
47,000円
想定年間収入
56.4万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
※管理費・修繕積立金に関しては、現在調査中です。
更新日
2017年08月12日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 11.97%
手取利回り※2  説明 10%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 4,710,600円
物件価格 4,500,000円
仲介手数料  説明 210,600円

現金諸費用計 167,535円
不動産取得税  説明 54,516円
登録免許税(移転)  説明 42,019円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 1,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 39,260円
月額家賃 47,000円
管理費 4,580円
修繕積立金 1,000円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等  説明 25,028円

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■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 21.16%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 4,710,600円
頭金 1,010,600円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 3,700,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 14,507円

ローン費用 107,064円
登録免許税(抵当権)  説明 14,800円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 60,264円
印紙代(金消契約) 2,000円

ローン返済後月収 24,753円

自己資金総額 1,285,199円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

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【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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