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投資物件/エスカイア八軒に関する詳細情報

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投資用ファミリー   エスカイア八軒

2017-05-15掲載_ID70952
物件価格 240万円 賃料 40,000 想定年間収入 48万円
専有面積 壁芯 44.77 築年月 1979/11
(築37年)
所在階 3階/4階建て
(地下-階)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 北海道札幌市西区八軒六条西4-1-9
沿線・駅 JR学園都市線 八軒 徒歩12分
物件価格 240万円 賃料 40,000
想定年間収入 48万円 所在階 3階/4階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 44.77㎡ 築年月 1979/11(築37年)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 北海道札幌市西区八軒六条西4-1-9

2017-05-15日掲載_ID70952

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沿線・駅 JR学園都市線 八軒 徒歩12分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 19.01%
手取利回り※2  説明 10.13%

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※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 -%

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仲介手数料込価格 2,525,280円
物件価格 2,400,000円
仲介手数料  説明 125,280円

現金諸費用計※当社係数に基づく概算値です 48,000円
不動産取得税  説明 -円
登録免許税(移転)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
印紙代(売買契約書) -円
借地権名義変更料 -円

手取り月額家賃 21,317円
月額家賃 40,000円
管理費 6,096円
修繕積立金 9,347円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 3,240円

固定資産税等※詳細お問合せ下さい  説明 -円

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司法書士報酬等 -円
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ローン返済後月収 -円

自己資金総額 -円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  
■所在地
住所
北海道札幌市西区八軒六条西4-1-9  >アプリで確認
沿線/交通
JR学園都市線 八軒駅 徒歩12分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
-㎡
建ぺい率
-%
容積率
-%
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
■建物
専有面積
壁芯 44.77㎡
バルコニー面積
6㎡
間取り
2DK
向き
南西
構造
鉄筋コンクリート造
階数
3階/4階建て(地下-階)
総戸数
57戸
築年月
1979年11月
施工会社
島藤建設興業株式会社
分譲会社
70936
管理会社
日本ハウズイング
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理費用
6,096円
修繕積立金
9,347円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■エアコン■バストイレ別■室内洗濯機置場■オートロック■バルコニー
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
40,000円
想定年間収入
48万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
重要事項調査報告書は現在取得中です。
更新日
2017年05月25日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 19.01%
手取利回り※2  説明 10.13%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 2,525,280円
物件価格 2,400,000円
仲介手数料  説明 125,280円

現金諸費用計※当社係数に基づく概算値です 48,000円
不動産取得税  説明 -円
登録免許税(移転)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
印紙代(売買契約書) -円
借地権名義変更料 -円

手取り月額家賃 21,317円
月額家賃 40,000円
管理費 6,096円
修繕積立金 9,347円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 3,240円

固定資産税等※詳細お問合せ下さい  説明 -円

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■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 -%

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