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投資物件/アーバンヒルズ福生に関する詳細情報

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投資用ワンルーム   アーバンヒルズ福生

2017-05-16掲載_ID70969
物件価格 265万円 賃料 33,000 想定年間収入 39.6万円
専有面積 壁芯 17.01 築年月 1991/12
(築25年)
所在階 6階/9階建て
(地下-階)
構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 東京都福生市福生2162-4
沿線・駅 JR八高線 東福生 徒歩5分
物件価格 265万円 賃料 33,000
想定年間収入 39.6万円 所在階 6階/9階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 17.01㎡ 築年月 1991/12(築25年)
構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 東京都福生市福生2162-4

2017-05-16日掲載_ID70969

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沿線・駅 JR八高線 東福生 徒歩5分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 14.21%
手取利回り※2  説明 8.15%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
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【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 14.21%
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仲介手数料込価格 2,786,080円
物件価格 2,650,000円
仲介手数料  説明 136,080円

現金諸費用計 154,531円
不動産取得税  説明 48,289円
登録免許税(移転)  説明 35,242円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 1,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 18,920円
月額家賃 33,000円
管理費 7,500円
修繕積立金 4,420円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等  説明 24,212円

自己資金利回り  説明 -%

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金融機関 -
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ローン費用 -円
登録免許税(抵当権)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
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印紙代(金消契約) -円

ローン返済後月収 -円

自己資金総額 -円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  
■所在地
住所
東京都福生市福生2162-4  >アプリで確認
沿線/交通
JR八高線 東福生駅 徒歩5分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
330.6㎡
建ぺい率
-%
容積率
-%
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
■建物
専有面積
壁芯 17.01㎡
バルコニー面積
3.1㎡
間取り
1R
向き
構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数
6階/9階建て(地下-階)
総戸数
50戸
築年月
1991年12月
施工会社
緑地協会㈱
分譲会社
扶桑興業株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理費用
7,500円
修繕積立金
4,420円
■設備
設備
■公営水道■公共下水■電気(1口)■エアコン■インターネット対応■電気温水器■オートロック■エレベーター■バルコニー
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
33,000円
想定年間収入
39.6万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
更新日
2017年05月18日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
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【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 14.21%
手取利回り※2  説明 8.15%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 2,786,080円
物件価格 2,650,000円
仲介手数料  説明 136,080円

現金諸費用計 154,531円
不動産取得税  説明 48,289円
登録免許税(移転)  説明 35,242円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 1,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 18,920円
月額家賃 33,000円
管理費 7,500円
修繕積立金 4,420円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等  説明 24,212円

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■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 -%

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仲介手数料込価格 -円
頭金 -円
金融機関 -
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金利 -%
年数 -年
毎月返済額 -円

ローン費用 -円
登録免許税(抵当権)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
銀行事務手数料  説明 -円
印紙代(金消契約) -円

ローン返済後月収 -円

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