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投資物件/ドム都立大に関する詳細情報

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投資用ワンルーム   ドム都立大

2017-05-16掲載_ID70970
物件価格 1,200万円 賃料 65,000 想定年間収入 78万円
専有面積 壁芯 17.87 築年月 1984/06
(築32年)
所在階 3階/4階建て
(地下-階)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 東京都目黒区平町2-20-5
沿線・駅 東急東横線 都立大学 徒歩6分
物件価格 1,200万円 賃料 65,000
想定年間収入 78万円 所在階 3階/4階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 17.87㎡ 築年月 1984/06(築32年)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 東京都目黒区平町2-20-5

2017-05-16日掲載_ID70970

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沿線・駅 東急東横線 都立大学 徒歩6分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 6.26%
手取利回り※2  説明 4.57%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 3.28%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 6.26%
手取利回り※2  説明 4.57%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 12,453,600円
物件価格 12,000,000円
仲介手数料  説明 453,600円

現金諸費用計※当社係数に基づく概算値です 360,000円
不動産取得税  説明 -円
登録免許税(移転)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
印紙代(売買契約書) -円
借地権名義変更料 -円

手取り月額家賃 47,435円
月額家賃 65,000円
管理費 9,200円
修繕積立金 6,205円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等※詳細お問合せ下さい  説明 -円

自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 3.28%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 12,453,600円
頭金 2,553,600円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 9,900,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 38,816円

ローン費用 240,304円
登録免許税(抵当権)  説明 39,600円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 160,704円
印紙代(金消契約) 10,000円

ローン返済後月収 8,619円

自己資金総額 3,153,904円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  オートロック タイル張り バルコニー
■所在地
住所
東京都目黒区平町2-20-5  >アプリで確認
沿線/交通
東急東横線 都立大学駅 徒歩6分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
279.19㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
用途地域
第2種住居地域
■建物
専有面積
壁芯 17.87㎡
バルコニー面積
3.15㎡
間取り
1R
向き
東南
構造
鉄筋コンクリート造
階数
3階/4階建て(地下-階)
総戸数
27戸
築年月
1984年06月
施工会社
小松建設工業株式会社
分譲会社
株式会社無限商興
管理会社
給与三和建物株式会社
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理費用
9,200円
修繕積立金
6,205円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■ガス給湯器■トイレ■シャワー■オートロック■バルコニー■外壁タイル
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
65,000円
想定年間収入
78万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
売買価格の70%~95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)
更新日
2017年05月23日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 6.26%
手取利回り※2  説明 4.57%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 12,453,600円
物件価格 12,000,000円
仲介手数料  説明 453,600円

現金諸費用計※当社係数に基づく概算値です 360,000円
不動産取得税  説明 -円
登録免許税(移転)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
印紙代(売買契約書) -円
借地権名義変更料 -円

手取り月額家賃 47,435円
月額家賃 65,000円
管理費 9,200円
修繕積立金 6,205円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等※詳細お問合せ下さい  説明 -円

計算式を見る

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 3.28%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 12,453,600円
頭金 2,553,600円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 9,900,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 38,816円

ローン費用 240,304円
登録免許税(抵当権)  説明 39,600円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 160,704円
印紙代(金消契約) 10,000円

ローン返済後月収 8,619円

自己資金総額 3,153,904円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

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【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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