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投資物件/カーサー第二宇喜田に関する詳細情報

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投資用ワンルーム   カーサー第二宇喜田

2017-05-18掲載_ID70979
物件価格 850万円 賃料 64,000 想定年間収入 76.8万円
専有面積 壁芯 24.3 築年月 1977/02
(築40年)
所在階 3階/11階建て
(地下-階)
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 東京都江戸川区中葛西1-31-4
沿線・駅 東京メトロ東西線 葛西 徒歩8分
物件価格 850万円 賃料 64,000
想定年間収入 76.8万円 所在階 3階/11階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 24.3㎡ 築年月 1977/02(築40年)
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 東京都江戸川区中葛西1-31-4

2017-05-18日掲載_ID70979

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沿線・駅 東京メトロ東西線 葛西 徒歩8分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 8.69%
手取利回り※2  説明 7%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 12.06%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 8.69%
手取利回り※2  説明 7%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 8,840,200円
物件価格 8,500,000円
仲介手数料  説明 340,200円

現金諸費用計 177,005円
不動産取得税  説明 56,472円
登録免許税(移転)  説明 45,533円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 5,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 51,540円
月額家賃 64,000円
管理費 5,300円
修繕積立金 5,000円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等  説明 23,853円

自己資金利回り  説明 12.06%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 8,840,200円
頭金 1,840,200円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 7,000,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 27,446円

ローン費用 181,724円
登録免許税(抵当権)  説明 28,000円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 113,724円
印紙代(金消契約) 10,000円

ローン返済後月収 24,094円

自己資金総額 2,198,929円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  ローン紹介可能。(詳細は当社まで)葛西駅!大規模マンション!間取りは現況を優先致します!
■所在地
住所
東京都江戸川区中葛西1-31-4  >アプリで確認
沿線/交通
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
2520.3㎡
建ぺい率
-%
容積率
-%
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種住居地域
■建物
専有面積
壁芯 24.3㎡
バルコニー面積
4.05㎡
間取り
1DK
向き
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
3階/11階建て(地下-階)
総戸数
127戸
築年月
1977年02月
施工会社
中野プレハブ㈱
分譲会社
㈱中野組
管理会社
日本管財㈱
管理形態
全部委託
管理人
常駐
管理費用
5,300円
修繕積立金
5,000円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■ガス給湯器■室内洗濯機置場■エレベーター■バルコニー
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
即日
■家賃
賃料
64,000円
想定年間収入
76.8万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
更新日
2017年05月19日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 8.69%
手取利回り※2  説明 7%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 8,840,200円
物件価格 8,500,000円
仲介手数料  説明 340,200円

現金諸費用計 177,005円
不動産取得税  説明 56,472円
登録免許税(移転)  説明 45,533円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 5,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 51,540円
月額家賃 64,000円
管理費 5,300円
修繕積立金 5,000円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等  説明 23,853円

計算式を見る

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 12.06%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 8,840,200円
頭金 1,840,200円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 7,000,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 27,446円

ローン費用 181,724円
登録免許税(抵当権)  説明 28,000円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 113,724円
印紙代(金消契約) 10,000円

ローン返済後月収 24,094円

自己資金総額 2,198,929円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

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【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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