Loading...

投資物件/ルーブル溝の口弐番館に関する詳細情報

  TOP不動産投資投資物件検索 > ルーブル溝の口弐番館

投資用ワンルーム   ルーブル溝の口弐番館

2017-05-18掲載_ID71005
物件価格 1,610万円 賃料 76,000 想定年間収入 91.2万円
専有面積 壁芯 20.3 築年月 2011/03
(築6年)
所在階 2階/5階建て
(地下-階)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 神奈川県川崎市高津区久地1-1-8
沿線・駅 東急田園都市線 溝の口 徒歩9分
物件価格 1,610万円 賃料 76,000
想定年間収入 91.2万円 所在階 2階/5階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 20.3㎡ 築年月 2011/03(築6年)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 神奈川県川崎市高津区久地1-1-8

2017-05-18日掲載_ID71005

気になるリストに追加
沿線・駅 東急田園都市線 溝の口 徒歩9分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 5.47%
手取利回り※2  説明 4.39%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 1.6%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 5.47%
手取利回り※2  説明 4.39%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 16,686,440円
物件価格 16,100,000円
仲介手数料  説明 586,440円

現金諸費用計 201,321円
不動産取得税  説明 71,854円
登録免許税(移転)  説明 49,467円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 10,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 61,038円
月額家賃 76,000円
管理費 9,000円
修繕積立金 3,500円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,462円

固定資産税等  説明 39,100円

自己資金利回り  説明 1.6%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 16,686,440円
頭金 886,440円
金融機関 提携先金融機関
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 15,800,000円
金利 2.4%
年数 35年
毎月返済額 56,029円

ローン費用 221,200円
登録免許税(抵当権)  説明 63,200円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 108,000円
印紙代(金消契約) 20,000円

ローン返済後月収 5,009円

自己資金総額 1,308,961円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
<< >>
ポイント  
■所在地
住所
神奈川県川崎市高津区久地1-1-8  >アプリで確認
沿線/交通
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩9分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
20.3㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
用途地域
準住居地域
■建物
専有面積
壁芯 20.3㎡
バルコニー面積
2.68㎡
間取り
1K
向き
北東
構造
鉄筋コンクリート造
階数
2階/5階建て(地下-階)
総戸数
45戸
築年月
2011年03月
施工会社
株式会社藤木工務店
分譲会社
株式会社TFDコーポレーション
管理会社
株式会社TFDエステート
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理費用
9,000円
修繕積立金
3,500円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■エアコン■ガス給湯器■バストイレ別■室内洗濯機置場■オートロック■エレベーター■バルコニー■フローリング■外壁タイル■TVドアホン
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
即日
■家賃
賃料
76,000円
想定年間収入
91.2万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
更新日
2017年05月21日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 5.47%
手取利回り※2  説明 4.39%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 16,686,440円
物件価格 16,100,000円
仲介手数料  説明 586,440円

現金諸費用計 201,321円
不動産取得税  説明 71,854円
登録免許税(移転)  説明 49,467円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 10,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 61,038円
月額家賃 76,000円
管理費 9,000円
修繕積立金 3,500円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,462円

固定資産税等  説明 39,100円

計算式を見る

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 1.6%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 16,686,440円
頭金 886,440円
金融機関 提携先金融機関
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 15,800,000円
金利 2.4%
年数 35年
毎月返済額 56,029円

ローン費用 221,200円
登録免許税(抵当権)  説明 63,200円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 108,000円
印紙代(金消契約) 20,000円

ローン返済後月収 5,009円

自己資金総額 1,308,961円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

計算式を見る
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
common/ad-img/semibn-20141227_02.jpg
こちらから
お問い合わせ
できます
資料請求・お問い合せ
  • 1>入力
  • 2>確認
  • 3>完了
【1】入力 【2】確認 【3】完了