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投資物件/エスリード野田駅前に関する詳細情報

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投資用ワンルーム   エスリード野田駅前

2017-05-18掲載_ID71023
物件価格 800万円 賃料 48,000 想定年間収入 57.6万円
専有面積 壁芯 17.84 築年月 1996/08
(築20年)
所在階 7階/10階建て
(地下-階)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 大阪府大阪市福島区野田3-13-17
沿線・駅 JR大阪環状線 野田 徒歩1分
物件価格 800万円 賃料 48,000
想定年間収入 57.6万円 所在階 7階/10階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 17.84㎡ 築年月 1996/08(築20年)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 大阪府大阪市福島区野田3-13-17

2017-05-18日掲載_ID71023

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沿線・駅 JR大阪環状線 野田 徒歩1分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 6.92%
手取利回り※2  説明 4.64%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 2.1%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 6.92%
手取利回り※2  説明 4.64%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 8,324,000円
物件価格 8,000,000円
仲介手数料  説明 324,000円

現金諸費用計 197,990円
不動産取得税  説明 69,465円
登録免許税(移転)  説明 53,525円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 5,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 32,210円
月額家賃 48,000円
管理費 6,250円
修繕積立金 6,300円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 3,240円

固定資産税等  説明 31,908円

自己資金利回り  説明 2.1%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 8,324,000円
頭金 1,724,000円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 6,600,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 25,877円

ローン費用 173,644円
登録免許税(抵当権)  説明 26,400円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 107,244円
印紙代(金消契約) 10,000円

ローン返済後月収 6,333円

自己資金総額 2,095,634円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  
■所在地
住所
大阪府大阪市福島区野田3-13-17  >アプリで確認
沿線/交通
JR大阪環状線 野田駅 徒歩1分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
620.89㎡
建ぺい率
-%
容積率
-%
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
■建物
専有面積
壁芯 17.84㎡
バルコニー面積
3.24㎡
間取り
1K
向き
西
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階/10階建て(地下-階)
総戸数
84戸
築年月
1996年08月
施工会社
株式会社森組
分譲会社
日本エスリード株式会社
管理会社
日本ハウズィング株式会社
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理費用
6,250円
修繕積立金
6,300円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■エアコン■ガス給湯器■室内洗濯機置場■オートロック■エレベーター■バルコニー■駐輪場■外壁タイル
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
48,000円
想定年間収入
57.6万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
更新日
2017年07月22日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 6.92%
手取利回り※2  説明 4.64%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 8,324,000円
物件価格 8,000,000円
仲介手数料  説明 324,000円

現金諸費用計 197,990円
不動産取得税  説明 69,465円
登録免許税(移転)  説明 53,525円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 5,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 32,210円
月額家賃 48,000円
管理費 6,250円
修繕積立金 6,300円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 3,240円

固定資産税等  説明 31,908円

計算式を見る

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 2.1%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 8,324,000円
頭金 1,724,000円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 6,600,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 25,877円

ローン費用 173,644円
登録免許税(抵当権)  説明 26,400円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 107,244円
印紙代(金消契約) 10,000円

ローン返済後月収 6,333円

自己資金総額 2,095,634円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

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【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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