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投資物件/メゾン・ド・モンターニュ(登記簿上名称無)に関する詳細情報

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投資用ワンルーム   メゾン・ド・モンターニュ(登記簿上名称無)

2017-10-09掲載_ID72354
物件価格 1,090万円 賃料 58,700 想定年間収入 70.44万円
専有面積 登記簿 12.67 築年月 1983/04
(築34年)
所在階 3階/5階建て
(地下1階)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 東京都渋谷区恵比寿1-32-15
沿線・駅 JR山手線 恵比寿 徒歩8分
物件価格 1,090万円 賃料 58,700
想定年間収入 70.44万円 所在階 3階/5階建て(地下1階)
専有面積 登記簿 12.67㎡ 築年月 1983/04(築34年)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 東京都渋谷区恵比寿1-32-15

2017-10-09日掲載_ID72354

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沿線・駅 JR山手線 恵比寿 徒歩8分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 6.22%
手取利回り※2  説明 5.2%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 4.95%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 6.22%
手取利回り※2  説明 5.2%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 11,317,960円
物件価格 10,900,000円
仲介手数料  説明 417,960円

現金諸費用計 252,425円
不動産取得税  説明 89,796円
登録免許税(移転)  説明 82,629円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 10,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 49,090円
月額家賃 58,700円
管理費 4,300円
修繕積立金 3,150円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等  説明 27,361円

自己資金利回り  説明 4.95%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 11,317,960円
頭金 2,317,960円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 9,000,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 35,287円

ローン費用 222,124円
登録免許税(抵当権)  説明 36,000円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 146,124円
印紙代(金消契約) 10,000円

ローン返済後月収 13,803円

自己資金総額 2,792,509円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  
■所在地
住所
東京都渋谷区恵比寿1-32-15  >アプリで確認
沿線/交通
JR山手線 恵比寿駅 徒歩8分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
218.31㎡
建ぺい率
-%
容積率
-%
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
■建物
専有面積
登記簿 12.67㎡
バルコニー面積
-㎡
間取り
1R
向き
南西
構造
鉄筋コンクリート造
階数
3階/5階建て(地下1階)
総戸数
34戸
築年月
1983年04月
施工会社
株式会社小川建設
分譲会社
株式会社マルコー
管理会社
株式会社アパマンショップリーシング
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理費用
4,300円
修繕積立金
3,150円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■ガス給湯器■バルコニー
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
58,700円
想定年間収入
70.44万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
*バルコニー面積・管理費・修繕積立金・家賃現在詳細調査中*アパマンサブリース継承になります*賃料振り込み時オーナーが振込手数料600円(税別)負担
更新日
2017年10月20日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 6.22%
手取利回り※2  説明 5.2%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 11,317,960円
物件価格 10,900,000円
仲介手数料  説明 417,960円

現金諸費用計 252,425円
不動産取得税  説明 89,796円
登録免許税(移転)  説明 82,629円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 10,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 49,090円
月額家賃 58,700円
管理費 4,300円
修繕積立金 3,150円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等  説明 27,361円

計算式を見る

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 4.95%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 11,317,960円
頭金 2,317,960円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 9,000,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 35,287円

ローン費用 222,124円
登録免許税(抵当権)  説明 36,000円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 146,124円
印紙代(金消契約) 10,000円

ローン返済後月収 13,803円

自己資金総額 2,792,509円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

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【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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