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投資物件/本厚木スカイハイツに関する詳細情報

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投資用ファミリー   本厚木スカイハイツ

2017-08-19掲載_ID73756
物件価格 690万円 賃料 84,000 想定年間収入 100.8万円
専有面積 壁芯 71.61 築年月 1981/05
(築36年)
所在階 9階/9階建て
(地下-階)
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 取引形態 売主
所在地 神奈川県厚木市中依知85-1
沿線・駅 小田急小田原線 本厚木 バス15分
物件価格 690万円 賃料 84,000
想定年間収入 100.8万円 所在階 9階/9階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 71.61㎡ 築年月 1981/05(築36年)
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 取引形態 売主
所在地 神奈川県厚木市中依知85-1

2017-08-19日掲載_ID73756

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沿線・駅 小田急小田原線 本厚木 徒歩-分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 14.61%
手取利回り※2  説明 10.61%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 22.33%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 14.61%
手取利回り※2  説明 10.61%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 6,900,000円
物件価格 6,900,000円
仲介手数料  説明 0円

現金諸費用計 294,305円
不動産取得税  説明 125,757円
登録免許税(移転)  説明 93,548円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 5,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 61,008円
月額家賃 84,000円
管理費 8,600円
修繕積立金 11,670円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,722円

固定資産税等  説明 61,229円

自己資金利回り  説明 22.33%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 6,900,000円
頭金 1,400,000円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 5,500,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 21,564円

ローン費用 151,424円
登録免許税(抵当権)  説明 22,000円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 89,424円
印紙代(金消契約) 10,000円

ローン返済後月収 39,444円

自己資金総額 1,845,729円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  ◇エレベーター◇室内洗濯機置き場◇風呂トイレ別◇総戸数328戸◇
■所在地
住所
神奈川県厚木市中依知85-1  >アプリで確認
沿線/交通
小田急小田原線 本厚木駅 バス15分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
-㎡
建ぺい率
-%
容積率
-%
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
■建物
専有面積
壁芯 71.61㎡
バルコニー面積
7.2㎡
間取り
3LDK
向き
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
9階/9階建て(地下-階)
総戸数
328戸
築年月
1981年05月
施工会社
株式会社長谷工工務店
分譲会社
長谷工不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティ
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理費用
8,600円
修繕積立金
11,670円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■電気温水器■バス■バストイレ別■室内洗濯機置場■エレベーター■バルコニー■外壁タイル
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
84,000円
想定年間収入
100.8万円
■取引形態
取引形態
売主
■備考
備考
※間取り図は反転タイプになります。
更新日
2017年08月19日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 14.61%
手取利回り※2  説明 10.61%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 6,900,000円
物件価格 6,900,000円
仲介手数料  説明 0円

現金諸費用計 294,305円
不動産取得税  説明 125,757円
登録免許税(移転)  説明 93,548円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 5,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 61,008円
月額家賃 84,000円
管理費 8,600円
修繕積立金 11,670円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,722円

固定資産税等  説明 61,229円

計算式を見る

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 22.33%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 6,900,000円
頭金 1,400,000円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 5,500,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 21,564円

ローン費用 151,424円
登録免許税(抵当権)  説明 22,000円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 89,424円
印紙代(金消契約) 10,000円

ローン返済後月収 39,444円

自己資金総額 1,845,729円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

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【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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