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投資物件/ライオンズマンション川越第三に関する詳細情報

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投資用ファミリー   ライオンズマンション川越第三

2017-10-12掲載_ID74045
物件価格 870万円 賃料 83,300 想定年間収入 99.96万円
専有面積 壁芯 53.9 築年月 1994/02
(築23年)
所在階 1階/5階建て
(地下1階)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 売主
所在地 埼玉県川越市新宿町6-23-57
沿線・駅 東武東上線 川越 徒歩18分
物件価格 870万円 賃料 83,300
想定年間収入 99.96万円 所在階 1階/5階建て(地下1階)
専有面積 壁芯 53.9㎡ 築年月 1994/02(築23年)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 売主
所在地 埼玉県川越市新宿町6-23-57

2017-10-12日掲載_ID74045

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沿線・駅 東武東上線 川越 徒歩18分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 11.49%
手取利回り※2  説明 7.65%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 10.55%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 11.49%
手取利回り※2  説明 7.65%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 8,700,000円
物件価格 8,700,000円
仲介手数料  説明 0円

現金諸費用計 407,922円
不動産取得税  説明 189,322円
登録免許税(移転)  説明 143,600円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 5,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 55,481円
月額家賃 83,300円
管理費 15,900円
修繕積立金 9,220円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,699円

固定資産税等  説明 89,318円

自己資金利回り  説明 10.55%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 8,700,000円
頭金 1,800,000円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 6,900,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 27,053円

ローン費用 179,704円
登録免許税(抵当権)  説明 27,600円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 112,104円
印紙代(金消契約) 10,000円

ローン返済後月収 28,428円

自己資金総額 2,387,626円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  
■所在地
住所
埼玉県川越市新宿町6-23-57  >アプリで確認
沿線/交通
東武東上線 川越駅 徒歩18分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
1171㎡
建ぺい率
-%
容積率
-%
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
■建物
専有面積
壁芯 53.9㎡
バルコニー面積
-㎡
間取り
3DK
向き
構造
鉄筋コンクリート造
階数
1階/5階建て(地下1階)
総戸数
38戸
築年月
1994年02月
施工会社
三平建設株式会社
分譲会社
株式会社大京
管理会社
大京アステージ
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理費用
15,900円
修繕積立金
9,220円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■ガス(3口)■エアコン■ガス給湯器■バストイレ別■室内洗濯機置場■オートロック■エレベーター■専用庭■外壁タイル■角部屋
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
83,300円
想定年間収入
99.96万円
■取引形態
取引形態
売主
■備考
備考
テラス12.96㎡ 専用庭 9.84㎡ 専用ポーチ6.90㎡司法書士は売主指定です。間取りは現況優先です。専用庭使用料 月額300円
更新日
2017年10月14日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 11.49%
手取利回り※2  説明 7.65%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 8,700,000円
物件価格 8,700,000円
仲介手数料  説明 0円

現金諸費用計 407,922円
不動産取得税  説明 189,322円
登録免許税(移転)  説明 143,600円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 5,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 55,481円
月額家賃 83,300円
管理費 15,900円
修繕積立金 9,220円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,699円

固定資産税等  説明 89,318円

計算式を見る

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 10.55%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 8,700,000円
頭金 1,800,000円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 6,900,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 27,053円

ローン費用 179,704円
登録免許税(抵当権)  説明 27,600円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 112,104円
印紙代(金消契約) 10,000円

ローン返済後月収 28,428円

自己資金総額 2,387,626円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

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【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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