Loading...

投資物件/本牧ハウスに関する詳細情報

  TOP不動産投資投資物件検索 > 本牧ハウス

投資用一棟マンション   本牧ハウス

2017-10-09掲載_ID74384
物件価格 3,880万円 賃料 289,000 想定年間収入 346.8万円
専有面積 登記簿 174.72 築年月 1989/07
(築28年)
所在階  - 階/2階建て
(地下-階)
構造 木造スレートぶき  取引形態 仲介
所在地 神奈川県横浜市中区本牧町1-240-5
沿線・駅 JR京浜東北・根岸線 山手 徒歩19分
物件価格 3,880万円 賃料 289,000
想定年間収入 346.8万円 所在階  - 階/2階建て(地下-階)
専有面積 登記簿 174.72㎡ 築年月 1989/07(築28年)
構造 木造スレートぶき  取引形態 仲介
所在地 神奈川県横浜市中区本牧町1-240-5

2017-10-09日掲載_ID74384

気になるリストに追加
沿線・駅 JR京浜東北・根岸線 山手 徒歩19分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 8.64%
手取利回り※2  説明 8.36%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 19.78%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 8.64%
手取利回り※2  説明 8.36%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 40,121,920円
物件価格 38,800,000円
仲介手数料  説明 1,321,920円

現金諸費用計 273,295円
不動産取得税  説明 110,007円
登録免許税(移転)  説明 83,288円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 10,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 279,636円
月額家賃 289,000円
管理費 0円
修繕積立金 0円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 9,364円

固定資産税等  説明 52,056円

自己資金利回り  説明 19.78%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 40,121,920円
頭金 8,121,920円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 32,000,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 125,467円

ローン費用 696,724円
登録免許税(抵当権)  説明 128,000円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 518,724円
印紙代(金消契約) 20,000円

ローン返済後月収 154,169円

自己資金総額 9,091,939円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
<< >>
ポイント  
■所在地
住所
神奈川県横浜市中区本牧町1-240-5  >アプリで確認
沿線/交通
JR京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩19分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
189.52㎡
建ぺい率
60%
容積率
100%
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種低層住居専用地域
■建物
専有面積
登記簿 174.72㎡
バルコニー面積
-㎡
間取り
3DK
向き
北西
構造
木造スレートぶき 
階数
 - 階/2階建て(地下-階)
総戸数
4戸
築年月
1989年07月
施工会社
不明
分譲会社
不明
管理会社
不明
管理形態
不明
管理人
不明
管理費用
0円
修繕積立金
0円
■設備
設備
■都市ガス■公共下水■バストイレ別
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
289,000円
想定年間収入
346.8万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
現状満室
更新日
2017年10月09日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 8.64%
手取利回り※2  説明 8.36%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 40,121,920円
物件価格 38,800,000円
仲介手数料  説明 1,321,920円

現金諸費用計 273,295円
不動産取得税  説明 110,007円
登録免許税(移転)  説明 83,288円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 10,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 279,636円
月額家賃 289,000円
管理費 0円
修繕積立金 0円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 9,364円

固定資産税等  説明 52,056円

計算式を見る

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 19.78%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 40,121,920円
頭金 8,121,920円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 32,000,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 125,467円

ローン費用 696,724円
登録免許税(抵当権)  説明 128,000円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 518,724円
印紙代(金消契約) 20,000円

ローン返済後月収 154,169円

自己資金総額 9,091,939円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

計算式を見る
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
common/ad-img/semibn-20141227_02.jpg
こちらから
お問い合わせ
できます
資料請求・お問い合せ
  • 1>入力
  • 2>確認
  • 3>完了
【1】入力 【2】確認 【3】完了