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投資物件/チサンマンション三軒茶屋第1に関する詳細情報

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投資用ワンルーム   チサンマンション三軒茶屋第1

2017-10-12掲載_ID75445
物件価格 1,220万円 賃料 70,000 想定年間収入 84万円
専有面積 壁芯 19.44 築年月 1972/05
(築45年)
所在階 4階/7階建て
(地下-階)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 売主
所在地 東京都世田谷区三軒茶屋1-33-20
沿線・駅 東急田園都市線 三軒茶屋 徒歩3分
物件価格 1,220万円 賃料 70,000
想定年間収入 84万円 所在階 4階/7階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 19.44㎡ 築年月 1972/05(築45年)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 売主
所在地 東京都世田谷区三軒茶屋1-33-20

2017-10-12日掲載_ID75445

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沿線・駅 東急田園都市線 三軒茶屋 徒歩3分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 6.89%
手取利回り※2  説明 5.79%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 8.05%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 6.89%
手取利回り※2  説明 5.79%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 12,200,000円
物件価格 12,200,000円
仲介手数料  説明 0円

現金諸費用計※当社係数に基づく概算値です 366,000円
不動産取得税  説明 -円
登録免許税(移転)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
印紙代(売買契約書) -円
借地権名義変更料 -円

手取り月額家賃 58,832円
月額家賃 70,000円
管理費 4,100円
修繕積立金 4,800円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,268円

固定資産税等※詳細お問合せ下さい  説明 -円

自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 8.05%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 12,200,000円
頭金 2,500,000円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 9,700,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 38,032円

ローン費用 236,264円
登録免許税(抵当権)  説明 38,800円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 157,464円
印紙代(金消契約) 10,000円

ローン返済後月収 20,800円

自己資金総額 3,102,264円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  ◇東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩3分 ◇総戸数70戸 ◇南西向き ◇エレベーター◇宅配BOX ◇洗濯機置場有 ◇バストイレ別 ◇バルコニー ◇駐輪場有
■所在地
住所
東京都世田谷区三軒茶屋1-33-20  >アプリで確認
沿線/交通
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩3分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
-㎡
建ぺい率
-%
容積率
-%
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種中高層住居専用地域
■建物
専有面積
壁芯 19.44㎡
バルコニー面積
3.65㎡
間取り
1R
向き
南西
構造
鉄筋コンクリート造
階数
4階/7階建て(地下-階)
総戸数
70戸
築年月
1972年05月
施工会社
大末建設株式会社
分譲会社
株式会社地産
管理会社
コムエステートサービス株式会社
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理費用
4,100円
修繕積立金
4,800円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■ガス給湯器■バストイレ別■エレベーター■バルコニー■宅配ボックス■駐輪場
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
70,000円
想定年間収入
84万円
■取引形態
取引形態
売主
■備考
備考
※司法書士当社指定※管理委託契約引継要
更新日
2017年10月12日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 6.89%
手取利回り※2  説明 5.79%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 12,200,000円
物件価格 12,200,000円
仲介手数料  説明 0円

現金諸費用計※当社係数に基づく概算値です 366,000円
不動産取得税  説明 -円
登録免許税(移転)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
印紙代(売買契約書) -円
借地権名義変更料 -円

手取り月額家賃 58,832円
月額家賃 70,000円
管理費 4,100円
修繕積立金 4,800円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,268円

固定資産税等※詳細お問合せ下さい  説明 -円

計算式を見る

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 8.05%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 12,200,000円
頭金 2,500,000円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 9,700,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 38,032円

ローン費用 236,264円
登録免許税(抵当権)  説明 38,800円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 157,464円
印紙代(金消契約) 10,000円

ローン返済後月収 20,800円

自己資金総額 3,102,264円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

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【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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