Loading...

投資物件/月島ハイツに関する詳細情報

  TOP不動産投資投資物件検索中央区 > 月島ハイツ

投資用ワンルーム   月島ハイツ

2017-10-13掲載_ID75913
物件価格 1,550万円 賃料 85,000 想定年間収入 102万円
専有面積 壁芯 28 築年月 1974/09
(築43年)
所在階 2階/10階建て
(地下-階)
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 東京都中央区月島4-21-6
沿線・駅 都営大江戸線 勝どき 徒歩3分
物件価格 1,550万円 賃料 85,000
想定年間収入 102万円 所在階 2階/10階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 28㎡ 築年月 1974/09(築43年)
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 東京都中央区月島4-21-6

2017-10-13日掲載_ID75913

気になるリストに追加
沿線・駅 都営大江戸線 勝どき 徒歩3分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 6.35%
手取利回り※2  説明 4.96%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 3.53%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 6.35%
手取利回り※2  説明 4.96%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 16,067,000円
物件価格 15,500,000円
仲介手数料  説明 567,000円

現金諸費用計 347,890円
不動産取得税  説明 145,752円
登録免許税(移転)  説明 122,138円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 10,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 66,446円
月額家賃 85,000円
管理費 9,800円
修繕積立金 6,000円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,754円

固定資産税等  説明 56,790円

自己資金利回り  説明 3.53%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 16,067,000円
頭金 3,267,000円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 12,800,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 50,186円

ローン費用 308,884円
登録免許税(抵当権)  説明 51,200円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 207,684円
印紙代(金消契約) 20,000円

ローン返済後月収 16,260円

自己資金総額 3,923,774円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
<< >>
ポイント  ローン紹介可能。(詳細は当社まで)
■所在地
住所
東京都中央区月島4-21-6  >アプリで確認
沿線/交通
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩3分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
1034.74㎡
建ぺい率
-%
容積率
-%
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
■建物
専有面積
壁芯 28㎡
バルコニー面積
3.57㎡
間取り
1R
向き
南西
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
2階/10階建て(地下-階)
総戸数
121戸
築年月
1974年09月
施工会社
大成建設㈱
分譲会社
有楽土地㈱
管理会社
日本総合住生活㈱
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理費用
9,800円
修繕積立金
6,000円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■ガス給湯器■エレベーター■バルコニー
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
即日
■家賃
賃料
85,000円
想定年間収入
102万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
※間取りは現況を優先致します。
更新日
2017年10月16日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 6.35%
手取利回り※2  説明 4.96%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 16,067,000円
物件価格 15,500,000円
仲介手数料  説明 567,000円

現金諸費用計 347,890円
不動産取得税  説明 145,752円
登録免許税(移転)  説明 122,138円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 10,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 66,446円
月額家賃 85,000円
管理費 9,800円
修繕積立金 6,000円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,754円

固定資産税等  説明 56,790円

計算式を見る

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 3.53%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 16,067,000円
頭金 3,267,000円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 12,800,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 50,186円

ローン費用 308,884円
登録免許税(抵当権)  説明 51,200円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 207,684円
印紙代(金消契約) 20,000円

ローン返済後月収 16,260円

自己資金総額 3,923,774円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

計算式を見る
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
common/ad-img/semibn-20141227_02.jpg
こちらから
お問い合わせ
できます
資料請求・お問い合せ
  • 1>入力
  • 2>確認
  • 3>完了
【1】入力 【2】確認 【3】完了