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投資物件/アルテシモ ヴァレントに関する詳細情報

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投資用ワンルーム   アルテシモ ヴァレント

2018-01-19掲載_ID76014
物件価格 1,920万円 賃料 86,000 想定年間収入 103.2万円
専有面積 壁芯 23.36 築年月 2010/11
(築7年)
所在階 1階/8階建て
(地下-階)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 東京都文京区白山3-2-1
沿線・駅 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 徒歩9分
物件価格 1,920万円 賃料 86,000
想定年間収入 103.2万円 所在階 1階/8階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 23.36㎡ 築年月 2010/11(築7年)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 東京都文京区白山3-2-1

2018-01-19日掲載_ID76014

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沿線・駅 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 徒歩9分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 5.19%
手取利回り※2  説明 4.35%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 0.66%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 5.19%
手取利回り※2  説明 4.35%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 19,886,880円
物件価格 19,200,000円
仲介手数料  説明 686,880円

現金諸費用計 306,865円
不動産取得税  説明 125,979円
登録免許税(移転)  説明 100,886円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 10,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 72,054円
月額家賃 86,000円
管理費 8,360円
修繕積立金 2,800円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,786円

固定資産税等  説明 53,925円

自己資金利回り  説明 0.66%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 19,886,880円
頭金 1,086,880円
金融機関 提携先金融機関
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 18,800,000円
金利 2.4%
年数 35年
毎月返済額 66,668円

ローン費用 233,200円
登録免許税(抵当権)  説明 75,200円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 108,000円
印紙代(金消契約) 20,000円

ローン返済後月収 5,386円

自己資金総額 1,626,945円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  
■所在地
住所
東京都文京区白山3-2-1  >アプリで確認
沿線/交通
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
268.02㎡
建ぺい率
-%
容積率
-%
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
■建物
専有面積
壁芯 23.36㎡
バルコニー面積
2.36㎡
間取り
1K
向き
北西
構造
鉄筋コンクリート造
階数
1階/8階建て(地下-階)
総戸数
32戸
築年月
2010年11月
施工会社
内野建設株式会社
分譲会社
株式会社グローバルリンクマネジメント
管理会社
株式会社グローバルリンクマネジメント
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理費用
8,360円
修繕積立金
2,800円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■エアコン■ガス給湯器■バストイレ別■室内洗濯機置場■オートロック■エレベーター■バルコニー■宅配ボックス■駐輪場■外壁タイル
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
86,000円
想定年間収入
103.2万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
記載の家賃はサブリース解除後の賃料です。
更新日
2018年01月19日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 5.19%
手取利回り※2  説明 4.35%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 19,886,880円
物件価格 19,200,000円
仲介手数料  説明 686,880円

現金諸費用計 306,865円
不動産取得税  説明 125,979円
登録免許税(移転)  説明 100,886円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 10,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 72,054円
月額家賃 86,000円
管理費 8,360円
修繕積立金 2,800円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,786円

固定資産税等  説明 53,925円

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■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 0.66%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 19,886,880円
頭金 1,086,880円
金融機関 提携先金融機関
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 18,800,000円
金利 2.4%
年数 35年
毎月返済額 66,668円

ローン費用 233,200円
登録免許税(抵当権)  説明 75,200円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 108,000円
印紙代(金消契約) 20,000円

ローン返済後月収 5,386円

自己資金総額 1,626,945円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

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【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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