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投資物件/メゾン・ド・パプリカに関する詳細情報

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投資用ワンルーム   メゾン・ド・パプリカ

2017-12-07掲載_ID77932
物件価格 450万円 賃料 47,000 想定年間収入 56.4万円
専有面積 壁芯 13 築年月 1987/08
(築30年)
所在階 3階/5階建て
(地下-階)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 京都府京都市西京区川島玉頭町2-11
沿線・駅 阪急京都本線 桂 徒歩8分
物件価格 450万円 賃料 47,000
想定年間収入 56.4万円 所在階 3階/5階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 13㎡ 築年月 1987/08(築30年)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 京都府京都市西京区川島玉頭町2-11

2017-12-07日掲載_ID77932

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沿線・駅 阪急京都本線 桂 徒歩8分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 11.97%
手取利回り※2  説明 9.1%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 18.71%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 11.97%
手取利回り※2  説明 9.1%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 4,710,600円
物件価格 4,500,000円
仲介手数料  説明 210,600円

現金諸費用計 146,785円
不動産取得税  説明 42,042円
登録免許税(移転)  説明 33,743円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 1,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 35,710円
月額家賃 47,000円
管理費 5,000円
修繕積立金 3,050円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 3,240円

固定資産税等  説明 17,918円

自己資金利回り  説明 18.71%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 4,710,600円
頭金 1,010,600円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 3,700,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 14,507円

ローン費用 107,064円
登録免許税(抵当権)  説明 14,800円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 60,264円
印紙代(金消契約) 2,000円

ローン返済後月収 21,203円

自己資金総額 1,264,449円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
只今、掲載写真は準備中です。
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ポイント  売買価格の70%~95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)
■所在地
住所
京都府京都市西京区川島玉頭町2-11  >アプリで確認
沿線/交通
阪急京都本線 桂駅 徒歩8分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
508.21㎡
建ぺい率
-%
容積率
-%
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
■建物
専有面積
壁芯 13㎡
バルコニー面積
-㎡
間取り
1R
向き
構造
鉄筋コンクリート造
階数
3階/5階建て(地下-階)
総戸数
58戸
築年月
1987年08月
施工会社
大鐡工業株式会社
分譲会社
調査中
管理会社
株式会社マイムコミュニティー
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理費用
5,000円
修繕積立金
3,050円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■ガス給湯器■オートロック■バルコニー■駐輪場
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
47,000円
想定年間収入
56.4万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
間取りは現況優先です。
更新日
2017年12月11日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
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【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 11.97%
手取利回り※2  説明 9.1%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 4,710,600円
物件価格 4,500,000円
仲介手数料  説明 210,600円

現金諸費用計 146,785円
不動産取得税  説明 42,042円
登録免許税(移転)  説明 33,743円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 1,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 35,710円
月額家賃 47,000円
管理費 5,000円
修繕積立金 3,050円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 3,240円

固定資産税等  説明 17,918円

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■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 18.71%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 4,710,600円
頭金 1,010,600円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 3,700,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 14,507円

ローン費用 107,064円
登録免許税(抵当権)  説明 14,800円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 60,264円
印紙代(金消契約) 2,000円

ローン返済後月収 21,203円

自己資金総額 1,264,449円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

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【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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