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投資物件/マンション羽咋3に関する詳細情報

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投資用一棟マンション   マンション羽咋3

2018-01-11掲載_ID77967
物件価格 3,500万円 賃料 342,000 想定年間収入 410.4万円
専有面積 登記簿 - 築年月
(築2018年)
所在階  - 階/3階建て
(地下-階)
構造 鉄骨造 取引形態 仲介
所在地 石川県羽咋市粟生町キ72-2
沿線・駅 JR七尾線 南羽咋 徒歩23分
物件価格 3,500万円 賃料 342,000
想定年間収入 410.4万円 所在階  - 階/3階建て(地下-階)
専有面積 登記簿 -㎡ 築年月 (築2018年)
構造 鉄骨造 取引形態 仲介
所在地 石川県羽咋市粟生町キ72-2

2018-01-11日掲載_ID77967

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沿線・駅 JR七尾線 南羽咋 徒歩23分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 11.34%
手取利回り※2  説明 10.73%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 24.61%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 11.34%
手取利回り※2  説明 10.73%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 36,198,800円
物件価格 35,000,000円
仲介手数料  説明 1,198,800円

現金諸費用計 1,051,798円
不動産取得税  説明 569,267円
登録免許税(移転)  説明 392,531円
司法書士報酬等 80,000円
印紙代(売買契約書) 10,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 323,532円
月額家賃 342,000円
管理費 0円
修繕積立金 0円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 18,468円

固定資産税等  説明 309,131円

自己資金利回り  説明 24.61%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 36,198,800円
頭金 7,298,800円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 28,900,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 113,312円

ローン費用 644,104円
登録免許税(抵当権)  説明 115,600円
司法書士報酬等 40,000円
銀行事務手数料  説明 468,504円
印紙代(金消契約) 20,000円

ローン返済後月収 210,220円

自己資金総額 8,994,702円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  記載の家賃は月額の駐車場代を含みます。
■所在地
住所
石川県羽咋市粟生町キ72-2  >アプリで確認
沿線/交通
JR七尾線 南羽咋駅 徒歩23分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
475㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
非線引区域
用途地域
-
■建物
専有面積
登記簿 -㎡
バルコニー面積
-㎡
間取り
2DK
向き
構造
鉄骨造
階数
 - 階/3階建て(地下-階)
総戸数
9戸
築年月
年月
施工会社
不明
分譲会社
不明
管理会社
不明
管理形態
不明
管理人
不明
管理費用
0円
修繕積立金
0円
■設備
設備
■都市ガス■公共下水■バストイレ別■室内洗濯機置場■バルコニー
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
342,000円
想定年間収入
410.4万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
年間予定収入は空室の場合は想定賃料で算出しております。現在9部屋中7部屋が賃貸中です。
更新日
2018年01月15日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 11.34%
手取利回り※2  説明 10.73%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 36,198,800円
物件価格 35,000,000円
仲介手数料  説明 1,198,800円

現金諸費用計 1,051,798円
不動産取得税  説明 569,267円
登録免許税(移転)  説明 392,531円
司法書士報酬等 80,000円
印紙代(売買契約書) 10,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 323,532円
月額家賃 342,000円
管理費 0円
修繕積立金 0円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 18,468円

固定資産税等  説明 309,131円

計算式を見る

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 24.61%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 36,198,800円
頭金 7,298,800円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 28,900,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 113,312円

ローン費用 644,104円
登録免許税(抵当権)  説明 115,600円
司法書士報酬等 40,000円
銀行事務手数料  説明 468,504円
印紙代(金消契約) 20,000円

ローン返済後月収 210,220円

自己資金総額 8,994,702円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

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【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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