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投資物件/セザール藤沢本町に関する詳細情報

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投資用ワンルーム   セザール藤沢本町

2018-01-12掲載_ID77996
物件価格 325万円 賃料 35,000 想定年間収入 42万円
専有面積 壁芯 18.4 築年月 1991/09
(築26年)
所在階 1階/4階建て
(地下-階)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 売主
所在地 神奈川県藤沢市白旗3-9-1
沿線・駅 小田急江ノ島線 善行 徒歩13分
物件価格 325万円 賃料 35,000
想定年間収入 42万円 所在階 1階/4階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 18.4㎡ 築年月 1991/09(築26年)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 売主
所在地 神奈川県藤沢市白旗3-9-1

2018-01-12日掲載_ID77996

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沿線・駅 小田急江ノ島線 善行 徒歩13分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 12.92%
手取利回り※2  説明 9.7%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローン等の詳細についてはお問い合わせ下さい

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 12.92%
手取利回り※2  説明 9.7%

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※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 3,250,000円
物件価格 3,250,000円
仲介手数料  説明 0円

現金諸費用計 166,740円
不動産取得税  説明 53,583円
登録免許税(移転)  説明 42,157円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 1,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 26,282円
月額家賃 35,000円
管理費 2,521円
修繕積立金 4,037円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等  説明 23,715円

ローン等の詳細についてはお問い合わせ下さい
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  高台につき眺望良好、東向き日当り良好。
■所在地
住所
神奈川県藤沢市白旗3-9-1  >アプリで確認
沿線/交通
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩13分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
435.34㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
用途地域
第2種住居地域
■建物
専有面積
壁芯 18.4㎡
バルコニー面積
3.99㎡
間取り
1R
向き
構造
鉄筋コンクリート造
階数
1階/4階建て(地下-階)
総戸数
17戸
築年月
1991年09月
施工会社
馬淵建設株式会社
分譲会社
株式会社セザール
管理会社
セザール管理組合
管理形態
自主管理
管理人
管理費用
2,521円
修繕積立金
4,037円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■電気(1口)■エアコン■インターネット対応■ガス給湯器■室内洗濯機置場■バルコニー■角部屋
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
35,000円
想定年間収入
42万円
■取引形態
取引形態
売主
■備考
備考
更新日
2018年01月22日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 12.92%
手取利回り※2  説明 9.7%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 3,250,000円
物件価格 3,250,000円
仲介手数料  説明 0円

現金諸費用計 166,740円
不動産取得税  説明 53,583円
登録免許税(移転)  説明 42,157円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 1,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 26,282円
月額家賃 35,000円
管理費 2,521円
修繕積立金 4,037円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等  説明 23,715円

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■ ローン等の詳細についてはお問い合わせ下さい
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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