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投資物件/セントヒルズ鹿児島に関する詳細情報

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投資用ワンルーム   セントヒルズ鹿児島

2018-02-09掲載_ID78588
物件価格 200万円 賃料 24,000 想定年間収入 28.8万円
専有面積 壁芯 24.5 築年月 1990/04
(築27年)
所在階 2階/7階建て
(地下-階)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 鹿児島県鹿児島市甲突町25-17
沿線・駅 鹿児島市電1系統 新屋敷 徒歩11分
物件価格 200万円 賃料 24,000
想定年間収入 28.8万円 所在階 2階/7階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 24.5㎡ 築年月 1990/04(築27年)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 鹿児島県鹿児島市甲突町25-17

2018-02-09日掲載_ID78588

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沿線・駅 鹿児島市電1系統 新屋敷 徒歩11分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 13.66%
手取利回り※2  説明 8.12%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローン等の詳細についてはお問い合わせ下さい

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 13.66%
手取利回り※2  説明 8.12%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 2,108,000円
物件価格 2,000,000円
仲介手数料  説明 108,000円

現金諸費用計 171,638円
不動産取得税  説明 57,515円
登録免許税(移転)  説明 43,123円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 1,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 14,260円
月額家賃 24,000円
管理費 4,000円
修繕積立金 2,500円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 3,240円

固定資産税等  説明 27,653円

ローン等の詳細についてはお問い合わせ下さい
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  
■所在地
住所
鹿児島県鹿児島市甲突町25-17  >アプリで確認
沿線/交通
鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩11分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
-㎡
建ぺい率
80%
容積率
300%
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
■建物
専有面積
壁芯 24.5㎡
バルコニー面積
5.14㎡
間取り
1K
向き
構造
鉄筋コンクリート造
階数
2階/7階建て(地下-階)
総戸数
66戸
築年月
1990年04月
施工会社
富士工建株式会社
分譲会社
株式会社香陵商事
管理会社
コミュニティワン
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理費用
4,000円
修繕積立金
2,500円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■エアコン■ガス給湯器■バストイレ別■エレベーター■バルコニー■駐輪場■外壁タイル
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
24,000円
想定年間収入
28.8万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
詳細は調査中です。サブリース引継ぎ
更新日
2018年02月23日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 13.66%
手取利回り※2  説明 8.12%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 2,108,000円
物件価格 2,000,000円
仲介手数料  説明 108,000円

現金諸費用計 171,638円
不動産取得税  説明 57,515円
登録免許税(移転)  説明 43,123円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 1,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 14,260円
月額家賃 24,000円
管理費 4,000円
修繕積立金 2,500円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 3,240円

固定資産税等  説明 27,653円

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■ ローン等の詳細についてはお問い合わせ下さい
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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