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投資物件/狭山サンホワイトマンションに関する詳細情報

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投資用ファミリー   狭山サンホワイトマンション

2018-02-12掲載_ID79803
物件価格 740万円 賃料 65,000 想定年間収入 78万円
専有面積 壁芯 48.6 築年月 1990/10
(築27年)
所在階 3階/3階建て
(地下-階)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 埼玉県狭山市祇園17-15
沿線・駅 西武新宿線 狭山市 徒歩4分
物件価格 740万円 賃料 65,000
想定年間収入 78万円 所在階 3階/3階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 48.6㎡ 築年月 1990/10(築27年)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 埼玉県狭山市祇園17-15

2018-02-12日掲載_ID79803

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沿線・駅 西武新宿線 狭山市 徒歩4分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 10.12%
手取利回り※2  説明 8.39%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 14.58%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 10.12%
手取利回り※2  説明 8.39%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 7,704,560円
物件価格 7,400,000円
仲介手数料  説明 304,560円

現金諸費用計 282,333円
不動産取得税  説明 119,870円
登録免許税(移転)  説明 87,463円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 5,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 53,840円
月額家賃 65,000円
管理費 9,000円
修繕積立金 0円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等  説明 60,125円

自己資金利回り  説明 14.58%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 7,704,560円
頭金 1,604,560円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 6,100,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 23,917円

ローン費用 163,544円
登録免許税(抵当権)  説明 24,400円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 99,144円
印紙代(金消契約) 10,000円

ローン返済後月収 29,923円

自己資金総額 2,050,437円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  ローン紹介可能。(詳細は当社まで)
■所在地
住所
埼玉県狭山市祇園17-15  >アプリで確認
沿線/交通
西武新宿線 狭山市駅 徒歩4分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
455.05㎡
建ぺい率
-%
容積率
-%
都市計画
市街化区域
用途地域
第2種低層住居専用地域
■建物
専有面積
壁芯 48.6㎡
バルコニー面積
5.4㎡
間取り
3K
向き
南西
構造
鉄筋コンクリート造
階数
3階/3階建て(地下-階)
総戸数
16戸
築年月
1990年10月
施工会社
株式会社富士見商事
分譲会社
株式会社春日野
管理会社
自主管理
管理形態
自主管理
管理人
不明
管理費用
9,000円
修繕積立金
0円
■設備
設備
■都市ガス■公共下水■バストイレ別■室内洗濯機置場■オートロック■バルコニー■外壁タイル
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
65,000円
想定年間収入
78万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
更新日
2018年02月12日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 10.12%
手取利回り※2  説明 8.39%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 7,704,560円
物件価格 7,400,000円
仲介手数料  説明 304,560円

現金諸費用計 282,333円
不動産取得税  説明 119,870円
登録免許税(移転)  説明 87,463円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 5,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 53,840円
月額家賃 65,000円
管理費 9,000円
修繕積立金 0円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等  説明 60,125円

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■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 14.58%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 7,704,560円
頭金 1,604,560円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 6,100,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 23,917円

ローン費用 163,544円
登録免許税(抵当権)  説明 24,400円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 99,144円
印紙代(金消契約) 10,000円

ローン返済後月収 29,923円

自己資金総額 2,050,437円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

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【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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