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投資物件/ダイアパレス長野大通りに関する詳細情報

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投資用ワンルーム   ダイアパレス長野大通り

2018-02-10掲載_ID79962
物件価格 360万円 賃料  -  想定年間収入 48万円
専有面積 壁芯 22.4 築年月 1989/11
(築28年)
所在階 3階/11階建て
(地下-階)
構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 長野県長野市三輪1320-2
沿線・駅 長野電鉄長野線 権堂 徒歩2分
物件価格 360万円 賃料  - 
想定年間収入 48万円 所在階 3階/11階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 22.4㎡ 築年月 1989/11(築28年)
構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 長野県長野市三輪1320-2

2018-02-10日掲載_ID79962

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沿線・駅 長野電鉄長野線 権堂 徒歩2分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 12.71%
手取利回り※2  説明 7.55%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

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【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 12.71%
手取利回り※2  説明 7.55%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 3,777,120円
物件価格 3,600,000円
仲介手数料  説明 177,120円

現金諸費用計 159,466円
不動産取得税  説明 52,981円
登録免許税(移転)  説明 35,485円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 1,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 23,770円
想定家賃 40,000円
管理費 4,550円
修繕積立金 8,440円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 3,240円

固定資産税等  説明 29,852円

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【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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■所在地
住所
長野県長野市三輪1320-2  >アプリで確認
沿線/交通
長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩2分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
1166㎡
建ぺい率
80%
容積率
400%
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
■建物
専有面積
壁芯 22.4㎡
バルコニー面積
2.8㎡
間取り
1K
向き
西
構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数
3階/11階建て(地下-階)
総戸数
124戸
築年月
1989年11月
施工会社
佐藤工業株式会社・笠井工業株式会社共同企業体
分譲会社
ダイア建設株式会社
管理会社
コミュニティワン株式会社
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理費用
4,550円
修繕積立金
8,440円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■エアコン■ガス給湯器■室内洗濯機置場■BSアンテナ■オートロック■エレベーター■バルコニー■駐輪場■外壁タイル
近隣施設
■引渡し
現状
空室
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
 - 円
想定年間収入
48万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
理事会運営費 別途月額500円
更新日
2018年02月15日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
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【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 12.71%
手取利回り※2  説明 7.55%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 3,777,120円
物件価格 3,600,000円
仲介手数料  説明 177,120円

現金諸費用計 159,466円
不動産取得税  説明 52,981円
登録免許税(移転)  説明 35,485円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 1,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 23,770円
想定家賃 40,000円
管理費 4,550円
修繕積立金 8,440円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 3,240円

固定資産税等  説明 29,852円

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■ ローン等の詳細についてはお問い合わせ下さい
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