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投資物件/ジーオー第7藤ケ丘マンションに関する詳細情報

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2018-02-13掲載_ID79993
物件価格 2,000万円 賃料 220,000 想定年間収入 264万円
専有面積 登記簿 65.56 築年月 1985/03
(築32年)
所在階 1階/6階建て
(地下-階)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 愛知県名古屋市名東区照が丘182
沿線・駅 名古屋市営東山線 藤が丘 徒歩8分
物件価格 2,000万円 賃料 220,000
想定年間収入 264万円 所在階 1階/6階建て(地下-階)
専有面積 登記簿 65.56㎡ 築年月 1985/03(築32年)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 愛知県名古屋市名東区照が丘182

2018-02-13日掲載_ID79993

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沿線・駅 名古屋市営東山線 藤が丘 徒歩8分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 12.75%
手取利回り※2  説明 10.84%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 29.39%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 12.75%
手取利回り※2  説明 10.84%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 20,712,800円
物件価格 20,000,000円
仲介手数料  説明 712,800円

現金諸費用計※当社係数に基づく概算値です 400,000円
不動産取得税  説明 -円
登録免許税(移転)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
印紙代(売買契約書) -円
借地権名義変更料 -円

手取り月額家賃 187,080円
月額家賃 220,000円
管理費 9,250円
修繕積立金 11,790円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 11,880円

固定資産税等※詳細お問合せ下さい  説明 -円

自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 29.39%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 20,712,800円
頭金 4,212,800円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 16,500,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 64,694円

ローン費用 383,624円
登録免許税(抵当権)  説明 66,000円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 267,624円
印紙代(金消契約) 20,000円

ローン返済後月収 122,386円

自己資金総額 4,996,424円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  
■所在地
住所
愛知県名古屋市名東区照が丘182  >アプリで確認
沿線/交通
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩8分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
-㎡
建ぺい率
-%
容積率
-%
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
■建物
専有面積
登記簿 65.56㎡
バルコニー面積
-㎡
間取り
1R
向き
構造
鉄筋コンクリート造
階数
1階/6階建て(地下-階)
総戸数
16戸
築年月
1985年03月
施工会社
日東建設株式会社
分譲会社
株式会社ジーオーホーム
管理会社
名古屋セルビス株式会社
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理費用
9,250円
修繕積立金
11,790円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■エアコン■ガス給湯器■洗髪洗面化粧台■エレベーター■駐輪場■バイク置場■角部屋
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
220,000円
想定年間収入
264万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
重要事項調査報告書は現在取得中でございます。
更新日
2018年02月16日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 12.75%
手取利回り※2  説明 10.84%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 20,712,800円
物件価格 20,000,000円
仲介手数料  説明 712,800円

現金諸費用計※当社係数に基づく概算値です 400,000円
不動産取得税  説明 -円
登録免許税(移転)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
印紙代(売買契約書) -円
借地権名義変更料 -円

手取り月額家賃 187,080円
月額家賃 220,000円
管理費 9,250円
修繕積立金 11,790円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 11,880円

固定資産税等※詳細お問合せ下さい  説明 -円

計算式を見る

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 29.39%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 20,712,800円
頭金 4,212,800円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 16,500,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 64,694円

ローン費用 383,624円
登録免許税(抵当権)  説明 66,000円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 267,624円
印紙代(金消契約) 20,000円

ローン返済後月収 122,386円

自己資金総額 4,996,424円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

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【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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