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投資物件/クリスタル中井パート1に関する詳細情報

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投資用ワンルーム   クリスタル中井パート1

2018-02-12掲載_ID80041
物件価格 990万円 賃料 58,000 想定年間収入 69.6万円
専有面積 壁芯 15.08 築年月 1986/10
(築31年)
所在階 1階/5階建て
(地下-階)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 売主
所在地 東京都新宿区中井2-11-3
沿線・駅 西武新宿線 中井 徒歩2分
物件価格 990万円 賃料 58,000
想定年間収入 69.6万円 所在階 1階/5階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 15.08㎡ 築年月 1986/10(築31年)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 売主
所在地 東京都新宿区中井2-11-3

2018-02-12日掲載_ID80041

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沿線・駅 西武新宿線 中井 徒歩2分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 7.03%
手取利回り※2  説明 6.16%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 9.55%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 7.03%
手取利回り※2  説明 6.16%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 9,900,000円
物件価格 9,900,000円
仲介手数料  説明 0円

現金諸費用計※当社係数に基づく概算値です 297,000円
不動産取得税  説明 -円
登録免許税(移転)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
印紙代(売買契約書) -円
借地権名義変更料 -円

手取り月額家賃 50,840円
月額家賃 58,000円
管理費 4,000円
修繕積立金 1,000円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等※詳細お問合せ下さい  説明 -円

自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 9.55%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 9,900,000円
頭金 2,000,000円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 7,900,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 30,974円

ローン費用 199,904円
登録免許税(抵当権)  説明 31,600円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 128,304円
印紙代(金消契約) 10,000円

ローン返済後月収 19,866円

自己資金総額 2,496,904円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  ローン紹介可能。(詳細は当社まで)
■所在地
住所
東京都新宿区中井2-11-3  >アプリで確認
沿線/交通
西武新宿線 中井駅 徒歩2分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
331.76㎡
建ぺい率
80%
容積率
400%
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
■建物
専有面積
壁芯 15.08㎡
バルコニー面積
2.94㎡
間取り
1R
向き
構造
鉄筋コンクリート造
階数
1階/5階建て(地下-階)
総戸数
29戸
築年月
1986年10月
施工会社
大都工業株式会社
分譲会社
(株)サンハイツ
管理会社
㈱サンハイツ21
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理費用
4,000円
修繕積立金
1,000円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■ガス■エアコン■インターネット対応■ガス給湯器■バルコニー■フローリング■外壁タイル■角部屋
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
即日
■家賃
賃料
58,000円
想定年間収入
69.6万円
■取引形態
取引形態
売主
■備考
備考
更新日
2018年02月12日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 7.03%
手取利回り※2  説明 6.16%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 9,900,000円
物件価格 9,900,000円
仲介手数料  説明 0円

現金諸費用計※当社係数に基づく概算値です 297,000円
不動産取得税  説明 -円
登録免許税(移転)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
印紙代(売買契約書) -円
借地権名義変更料 -円

手取り月額家賃 50,840円
月額家賃 58,000円
管理費 4,000円
修繕積立金 1,000円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等※詳細お問合せ下さい  説明 -円

計算式を見る

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 9.55%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 9,900,000円
頭金 2,000,000円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 7,900,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 30,974円

ローン費用 199,904円
登録免許税(抵当権)  説明 31,600円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 128,304円
印紙代(金消契約) 10,000円

ローン返済後月収 19,866円

自己資金総額 2,496,904円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

計算式を見る
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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