Direct Mail
DMが届いたお客様へ
ランドネットでは物件をお持ちの所有者様に対して、郵送にて賃貸管理やリフォームをご提案したり、今後の不動産投資のご判断に役立つ市場情報やランドネットならではの分析情報をお送りしております。
さらに、当社をご利用されているお客様からの要望に合った物件をお持ちの所有者様へは、お得に売却できる内容を記載しております。
皆様の今後のライフプランにお役立て頂ければと思います。
売却相談フォーム
私たちについて
ランドネットは、投資不動産の仲介を中心に売買、賃貸管理、リフォームを全て自社にて営んでおります。 多くのお客様にご利用頂き、創業より25年が経過し、従業員も今では799名となりました。
不動産を取り扱う上で健全性を保つべく、新卒採用を積極的におこない幹部を除く50％の従業員が新卒採用からの登用です｡
このように組織の体制を厳密に管理することにより、仲介をして頂いたお客様が物件を賃貸管理に預けたり、数年後にリフォームをしたり、買い増しや買い替えをしたり等、トータルにお付き合をさせて頂いております。
全国の取引実績1万件以上を公開
当社ランドネットが過去に取引した物件情報を公開中です。
お客様がお持ちの物件の売却価格を知りたい場合はお問い合わせ下さい。
よくあるご質問
- 住所はどこから知ったの？
- 皆様が物件を購入した際に、その物件を管轄する法務局が管理する登記簿に登記されております。登記簿は法律により誰でも閲覧可能で、当社は社団法人が運営している
登記情報サービスというインターネットのサイトから登記簿を閲覧しております。
当社では物件をお持ちの所有者様の登記簿を閲覧させていただき、お手紙を郵送させていただいております。 - ランドネットはどういう会社？
- 当社は創業より25年を経過し、資本金は7億613万9500円、従業員も799名となり、日々成長しております。会社も池袋駅から歩いて５分程度の場所にございます。
- 他にも投資物件を持っているのでそれも売りたい。
- お手持ちの他の物件に関しても高く売れるよう未公開物件として、当社のお客様や取引業者様に対して提示しております。どんな物件でもまずは、ご相談いただければと思います。
- 利回りを上げたい。
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利回りを上げるには「家賃を上げる」か「経費を抑える」かの２つの方法しかありません。そのうち経費を抑えるのは皆様すでに努力されていると思います。家賃を上げるという視点には空室期間を減らすということも含まれます。空室期間は物件条件よりも実は賃貸管理会社の募集力に他なりません。力のある賃貸会社は借主が退去する情報を早くに知り、すぐに募集をするため空室期間そのものがないものです。
また家賃を上げる方法として、リノベーションがあります。リノベーションにより価値を上げ、結果として家賃を上げるという方法です。最後に買い替えという方法で家賃を上げることもできます。今の物件を売却して、現在のニーズにあった物件を購入します。いずれの場合もランドネットは自社にて取り扱うことができ、最善の方法をご提案することができます。 - DMが来ても今は賃貸中だから売却する気はないけど・・・
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当社を情報源のひとつと考えてご利用ください。今までも当社の投資物件を購入後、管理をご自分でやられて１０年以上お取引のないお客様もいらっしゃいます。それでも担当とのお電話やご面談は年に数回ご利用されて、最近の動向などの情報交換をおこなっており当社としても貴重な時間となっております。
お取引がなくても貴重な投資家の皆様と接点は持たせていただきたいですし、当社はこの業界では力があると自負しておりますので皆様のお役にも立てると考えます。内装修理の相見積り先の１社でも構いません。引き出しのひとつとしてご利用いただければと思いますのでまずはお電話だけでもいただければと思います。 - 売却しても住み続けることはできる？
- リースバックという手法がございます。ランドネットとしても多種多様なニーズにお応えするため、ご相談を受付しております。詳しくはこちらをご覧下さい。
- DMを停止して欲しい場合は？
- 大変お手数をおかけしますが、以下ページより配信解除をお申し込みください。
https://landnet.co.jp/dm/unsubscribe/
