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投資物件/シャンボール本厚木に関する詳細情報

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投資用ファミリー   シャンボール本厚木

2018-04-13掲載_ID75999
物件価格 1,080万円 賃料 127,000 想定年間収入 152.4万円
専有面積 壁芯 73.82 築年月 1982/07
(築35年)
所在階 8階/9階建て
(地下1階)
構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 取引形態 売主
所在地 神奈川県厚木市中町3-15-1
沿線・駅 小田急小田原線 本厚木 徒歩4分
物件価格 1,080万円 賃料 127,000
想定年間収入 152.4万円 所在階 8階/9階建て(地下1階)
専有面積 壁芯 73.82㎡ 築年月 1982/07(築35年)
構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 取引形態 売主
所在地 神奈川県厚木市中町3-15-1

2018-04-13日掲載_ID75999

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沿線・駅 小田急小田原線 本厚木 徒歩4分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 14.11%
手取利回り※2  説明 10.42%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 22.6%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 14.11%
手取利回り※2  説明 10.42%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 10,800,000円
物件価格 10,800,000円
仲介手数料  説明 0円

現金諸費用計 402,740円
不動産取得税  説明 182,274円
登録免許税(移転)  説明 140,466円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 10,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 93,735円
月額家賃 127,000円
管理費 15,900円
修繕積立金 13,250円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 4,115円

固定資産税等  説明 83,707円

自己資金利回り  説明 22.6%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 10,800,000円
頭金 2,200,000円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 8,600,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 33,719円

ローン費用 214,044円
登録免許税(抵当権)  説明 34,400円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 139,644円
印紙代(金消契約) 10,000円

ローン返済後月収 60,016円

自己資金総額 2,816,784円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  ◇エレベーター◇風呂トイレ別◇室内洗濯機置き場◇総戸数41戸◇
■所在地
住所
神奈川県厚木市中町3-15-1  >アプリで確認
沿線/交通
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩4分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
-㎡
建ぺい率
-%
容積率
-%
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
■建物
専有面積
壁芯 73.82㎡
バルコニー面積
11.88㎡
間取り
4LDK
向き
東南
構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数
8階/9階建て(地下1階)
総戸数
41戸
築年月
1982年07月
施工会社
不動建設株式会社
分譲会社
株式会社大蔵屋
管理会社
株式会社秀栄興産
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理費用
15,900円
修繕積立金
13,250円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■ガス給湯器■バストイレ別■室内洗濯機置場■エレベーター
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
127,000円
想定年間収入
152.4万円
■取引形態
取引形態
売主
■備考
備考
※別途 協力金が月3,000円かかります。
更新日
2018年04月13日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 14.11%
手取利回り※2  説明 10.42%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 10,800,000円
物件価格 10,800,000円
仲介手数料  説明 0円

現金諸費用計 402,740円
不動産取得税  説明 182,274円
登録免許税(移転)  説明 140,466円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 10,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 93,735円
月額家賃 127,000円
管理費 15,900円
修繕積立金 13,250円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 4,115円

固定資産税等  説明 83,707円

計算式を見る

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り  説明 22.6%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 10,800,000円
頭金 2,200,000円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 8,600,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 33,719円

ローン費用 214,044円
登録免許税(抵当権)  説明 34,400円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 139,644円
印紙代(金消契約) 10,000円

ローン返済後月収 60,016円

自己資金総額 2,816,784円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

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【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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