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投資物件/メゾン・ド・タンドレスに関する詳細情報

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投資用ワンルーム   メゾン・ド・タンドレス

2018-04-13掲載_ID81404
物件価格 350万円 賃料 36,500 想定年間収入 43.8万円
専有面積 壁芯 17.28 築年月 1987/05
(築30年)
所在階 3階/4階建て
(地下-階)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 愛知県名古屋市千種区日進通1-16-1
沿線・駅 名古屋市営東山線 池下 徒歩9分
物件価格 350万円 賃料 36,500
想定年間収入 43.8万円 所在階 3階/4階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 17.28㎡ 築年月 1987/05(築30年)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 愛知県名古屋市千種区日進通1-16-1

2018-04-13日掲載_ID81404

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沿線・駅 名古屋市営東山線 池下 徒歩9分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 11.93%
手取利回り※2  説明 7.72%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローン等の詳細についてはお問い合わせ下さい

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 11.93%
手取利回り※2  説明 7.72%

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仲介手数料込価格 3,672,800円
物件価格 3,500,000円
仲介手数料  説明 172,800円

現金諸費用計 170,063円
不動産取得税  説明 54,533円
登録免許税(移転)  説明 44,530円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 1,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 23,630円
月額家賃 36,500円
管理費 6,500円
修繕積立金 3,130円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 3,240円

固定資産税等  説明 22,455円

ローン等の詳細についてはお問い合わせ下さい
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  
■所在地
住所
愛知県名古屋市千種区日進通1-16-1  >アプリで確認
沿線/交通
名古屋市営東山線 池下駅 徒歩9分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
-㎡
建ぺい率
-%
容積率
-%
都市計画
市街化区域
用途地域
第2種中高層住居専用地域
■建物
専有面積
壁芯 17.28㎡
バルコニー面積
1㎡
間取り
1R
向き
構造
鉄筋コンクリート造
階数
3階/4階建て(地下-階)
総戸数
53戸
築年月
1987年05月
施工会社
不明
分譲会社
株式会社マルコー
管理会社
株式会社マイムコミュニティー
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理費用
6,500円
修繕積立金
3,130円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■エアコン■ガス給湯器■オートロック■バルコニー■駐輪場■外壁タイル
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
36,500円
想定年間収入
43.8万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
バルコニー面積は調査中です。
更新日
2018年04月13日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 11.93%
手取利回り※2  説明 7.72%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 3,672,800円
物件価格 3,500,000円
仲介手数料  説明 172,800円

現金諸費用計 170,063円
不動産取得税  説明 54,533円
登録免許税(移転)  説明 44,530円
司法書士報酬等 70,000円
印紙代(売買契約書) 1,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 23,630円
月額家賃 36,500円
管理費 6,500円
修繕積立金 3,130円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 3,240円

固定資産税等  説明 22,455円

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