Loading...

投資物件/ルーブル中野富士見町伍番館に関する詳細情報

  TOP不動産投資投資物件検索杉並区 > ルーブル中野富士見町伍番館

投資用ファミリー   ルーブル中野富士見町伍番館

2018-04-13掲載_ID81609
物件価格 2,600万円 賃料 120,000 想定年間収入 144万円
専有面積 壁芯 40.5 築年月 2008/07
(築9年)
所在階 1階/5階建て
(地下-階)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 東京都杉並区和田1-12-3
沿線・駅 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町 徒歩7分
物件価格 2,600万円 賃料 120,000
想定年間収入 144万円 所在階 1階/5階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 40.5㎡ 築年月 2008/07(築9年)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 東京都杉並区和田1-12-3

2018-04-13日掲載_ID81609

気になるリストに追加
沿線・駅 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町 徒歩7分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 5.35%
手取利回り※2  説明 4.64%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 7.51%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 5.35%
手取利回り※2  説明 4.64%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 26,907,200円
物件価格 26,000,000円
仲介手数料  説明 907,200円

現金諸費用計※当社係数に基づく概算値です 520,000円
不動産取得税  説明 -円
登録免許税(移転)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
印紙代(売買契約書) -円
借地権名義変更料 -円

手取り月額家賃 104,112円
月額家賃 120,000円
管理費 10,000円
修繕積立金 2,000円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 3,888円

固定資産税等※詳細お問合せ下さい  説明 -円

自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 7.51%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 26,907,200円
頭金 1,407,200円
金融機関 提携先金融機関
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 25,500,000円
金利 2.4%
年数 35年
毎月返済額 90,427円

ローン費用 260,000円
登録免許税(抵当権)  説明 102,000円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 108,000円
印紙代(金消契約) 20,000円

ローン返済後月収 13,685円

自己資金総額 2,187,200円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
<< >>
ポイント  
■所在地
住所
東京都杉並区和田1-12-3  >アプリで確認
沿線/交通
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩7分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
-㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種低層住居専用地域
■建物
専有面積
壁芯 40.5㎡
バルコニー面積
2.7㎡
間取り
1K
向き
構造
鉄筋コンクリート造
階数
1階/5階建て(地下-階)
総戸数
43戸
築年月
2008年07月
施工会社
㈱佐伯建設
分譲会社
株式会社TFDコーポレーション
管理会社
株式会社TFDコミュニティ
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理費用
10,000円
修繕積立金
2,000円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■エアコン■ガス給湯器■バストイレ別■室内洗濯機置場■オートロック■エレベーター■専用庭■バルコニー■宅配ボックス■TVドアホン
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
120,000円
想定年間収入
144万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
家賃はサブリース解除後の賃料になります。
更新日
2018年04月13日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 5.35%
手取利回り※2  説明 4.64%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 26,907,200円
物件価格 26,000,000円
仲介手数料  説明 907,200円

現金諸費用計※当社係数に基づく概算値です 520,000円
不動産取得税  説明 -円
登録免許税(移転)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
印紙代(売買契約書) -円
借地権名義変更料 -円

手取り月額家賃 104,112円
月額家賃 120,000円
管理費 10,000円
修繕積立金 2,000円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 3,888円

固定資産税等※詳細お問合せ下さい  説明 -円

計算式を見る

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 7.51%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 26,907,200円
頭金 1,407,200円
金融機関 提携先金融機関
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 25,500,000円
金利 2.4%
年数 35年
毎月返済額 90,427円

ローン費用 260,000円
登録免許税(抵当権)  説明 102,000円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 108,000円
印紙代(金消契約) 20,000円

ローン返済後月収 13,685円

自己資金総額 2,187,200円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

計算式を見る
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
common/ad-img/semibn-20141227_02.jpg
こちらから
お問い合わせ
できます
資料請求・お問い合せ
  • 1>入力
  • 2>確認
  • 3>完了
【1】入力 【2】確認 【3】完了