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投資用ワンルーム   トップお花茶屋第二

2018-04-14掲載_ID82237
物件価格 600万円 賃料  -  想定年間収入 54万円
専有面積 壁芯 15.64 築年月 1988/01
(築30年)
所在階 2階/5階建て
(地下-階)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 売主
所在地 東京都葛飾区白鳥2-11-15
沿線・駅 京成本線 お花茶屋 徒歩5分
物件価格 600万円 賃料  - 
想定年間収入 54万円 所在階 2階/5階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 15.64㎡ 築年月 1988/01(築30年)
構造 鉄筋コンクリート造 取引形態 売主
所在地 東京都葛飾区白鳥2-11-15

2018-04-14日掲載_ID82237

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沿線・駅 京成本線 お花茶屋 徒歩5分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 9%
手取利回り※2  説明 6.37%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローン等の詳細についてはお問い合わせ下さい

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 9%
手取利回り※2  説明 6.37%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 6,000,000円
物件価格 6,000,000円
仲介手数料  説明 0円

現金諸費用計 932,012円
不動産取得税  説明 503,059円
登録免許税(移転)  説明 343,953円
司法書士報酬等 80,000円
印紙代(売買契約書) 5,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 31,840円
想定家賃 45,000円
管理費 5,300円
修繕積立金 5,700円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等  説明 276,201円

ローン等の詳細についてはお問い合わせ下さい
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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ポイント  ◎◎◎お花茶屋駅周辺情報:スーパー(いなげや)お弁当屋さん(ホットモット)・飲食店多数 セブンイレブン ファミリーマート・郵便局・本屋・カラオケ店◎◎◎
■所在地
住所
東京都葛飾区白鳥2-11-15  >アプリで確認
沿線/交通
京成本線 お花茶屋駅 徒歩5分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
350.19㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
用途地域
工業地域
■建物
専有面積
壁芯 15.64㎡
バルコニー面積
3.27㎡
間取り
1R
向き
東南
構造
鉄筋コンクリート造
階数
2階/5階建て(地下-階)
総戸数
38戸
築年月
1988年01月
施工会社
㈱三浦工務店
分譲会社
杉山商事㈱
管理会社
株式会社ライフポート西洋
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理費用
5,300円
修繕積立金
5,700円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■電気(1口)■エアコン■インターネット対応■ガス給湯器■オートロック■バルコニー■外壁タイル■角部屋
近隣施設
■引渡し
現状
空室
引渡し時期
相談
■家賃
賃料
 - 円
想定年間収入
54万円
■取引形態
取引形態
売主
■備考
備考
お花茶屋駅周辺に商店街があり、飲食店など多数あります!
更新日
2018年04月24日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 9%
手取利回り※2  説明 6.37%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 6,000,000円
物件価格 6,000,000円
仲介手数料  説明 0円

現金諸費用計 932,012円
不動産取得税  説明 503,059円
登録免許税(移転)  説明 343,953円
司法書士報酬等 80,000円
印紙代(売買契約書) 5,000円
借地権名義変更料 0円

手取り月額家賃 31,840円
想定家賃 45,000円
管理費 5,300円
修繕積立金 5,700円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等  説明 276,201円

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■ ローン等の詳細についてはお問い合わせ下さい
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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