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投資物件/カーサ-第三宇喜田に関する詳細情報

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投資用ワンルーム   カーサ-第三宇喜田

2018-04-16掲載_ID82304
物件価格 800万円 賃料 65,000 想定年間収入 78万円
専有面積 壁芯 24.1 築年月 1978/03
(築40年)
所在階 5階/8階建て
(地下-階)
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 東京都江戸川区中葛西1-31-5
沿線・駅 東京メトロ東西線 葛西 徒歩8分
物件価格 800万円 賃料 65,000
想定年間収入 78万円 所在階 5階/8階建て(地下-階)
専有面積 壁芯 24.1㎡ 築年月 1978/03(築40年)
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 取引形態 仲介
所在地 東京都江戸川区中葛西1-31-5

2018-04-16日掲載_ID82304

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沿線・駅 東京メトロ東西線 葛西 徒歩8分
■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 9.37%
手取利回り※2  説明 7%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 12.75%

>ローンで運用した場合の詳細<

【収支シミュレーター※仮想シミュレーションになります。

表面利回り※1  説明 9.37%
手取利回り※2  説明 7%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 8,324,000円
物件価格 8,000,000円
仲介手数料  説明 324,000円

現金諸費用計※当社係数に基づく概算値です 240,000円
不動産取得税  説明 -円
登録免許税(移転)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
印紙代(売買契約書) -円
借地権名義変更料 -円

手取り月額家賃 48,590円
月額家賃 65,000円
管理費 14,250円
修繕積立金 0円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等※詳細お問合せ下さい  説明 -円

自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 12.75%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 8,324,000円
頭金 1,724,000円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 6,600,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 25,877円

ローン費用 173,644円
登録免許税(抵当権)  説明 26,400円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 107,244円
印紙代(金消契約) 10,000円

ローン返済後月収 22,713円

自己資金総額 2,137,644円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
只今、掲載写真は準備中です。
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ポイント  売買価格の70%~95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)
■所在地
住所
東京都江戸川区中葛西1-31-5  >アプリで確認
沿線/交通
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
■土地
土地権利
所有権
地代
0円
土地面積
566.34㎡
建ぺい率
-%
容積率
-%
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種住居地域
■建物
専有面積
壁芯 24.1㎡
バルコニー面積
3.21㎡
間取り
1LDK
向き
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
5階/8階建て(地下-階)
総戸数
67戸
築年月
1978年03月
施工会社
(株)中野組
分譲会社
(株)中野組
管理会社
(株)カーサ
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理費用
14,250円
修繕積立金
0円
■設備
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■エアコン■ガス給湯器■室内洗濯機置場■エレベーター■バルコニー
近隣施設
■引渡し
現状
賃貸中
引渡し時期
即日
■家賃
賃料
65,000円
想定年間収入
78万円
■取引形態
取引形態
仲介
■備考
備考
管理費、修繕費の内訳は現在調査中。
更新日
2018年04月23日
注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合がございます。事前にお問い合せをお願い申し上げます。注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することがあります。現状を優先させて頂いております。注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。
この物件の間取り只今、掲載写真は準備中です。
【収支シミュレーター ※仮想シミュレーションになります。
【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

■ 現金で運用した場合の利回り
表面利回り※1  説明 9.37%
手取利回り※2  説明 7%

>現金で運用した場合の詳細<

※1.手数料込価格に対する表面利回りです。
※2.手数料込価格に対する手取り利回りです。

仲介手数料込価格 8,324,000円
物件価格 8,000,000円
仲介手数料  説明 324,000円

現金諸費用計※当社係数に基づく概算値です 240,000円
不動産取得税  説明 -円
登録免許税(移転)  説明 -円
司法書士報酬等 -円
印紙代(売買契約書) -円
借地権名義変更料 -円

手取り月額家賃 48,590円
月額家賃 65,000円
管理費 14,250円
修繕積立金 0円
地代その他 0円
賃貸管理費  説明 2,160円

固定資産税等※詳細お問合せ下さい  説明 -円

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■ ローンで運用した場合の利回り
自己資金利回り(固定資産税等を除く)  説明 12.75%

>ローンで運用した場合の詳細<

仲介手数料込価格 8,324,000円
頭金 1,724,000円
金融機関 SBJ銀行
▲ご利用可能なローン・金融機関の選択
融資額 6,600,000円
金利 3.075%
年数 35年
毎月返済額 25,877円

ローン費用 173,644円
登録免許税(抵当権)  説明 26,400円
司法書士報酬等 30,000円
銀行事務手数料  説明 107,244円
印紙代(金消契約) 10,000円

ローン返済後月収 22,713円

自己資金総額 2,137,644円

※物件によって、ローンの条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。

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【!】数値は概算であり実際とは異なる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
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