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ランドネット不動産売却の強み
Strength
日本全国どこでも可能です
北は北海道、南は沖縄県まで全国どこでも取り扱いが可能です。
お客様ご指定の場所でのお打ち合わせも可能です。
物件種別/居住状況問いません
一棟のマンション・ビル・アパート、一戸建て、区分マンション(ワンルーム・ファミリー)、
土地、居住用・投資用、居室・事務所・店舗・ホテル・駐車場、どんな建物・どんな用途のものでも当社は扱えます。
空き部屋・賃貸中・所有者居住中も問わず、売却できます。
スピード査定
全国1万件越えの取引実績と、当社独自のデータベースがあるため、即日査定が可能！
契約・決済までの日数が少なく、即日現金化も可能です。
安心のご売却
売主瑕疵担保責任免責での売却が可能な「あんしん保証サービス」があり、
賃貸トラブルもランドネットが解決します。経験豊富なプロの営業マンがチーム体制で売却のサポートをさせていただきます。
売却困難といわれる物件も取り扱っています
事件・事故物件/債務超過案件(任売案件)/滞納物件/借地(賃借権・地上権)/老朽化物件(旧耐震)/虫食い物件(一棟マンションの一部が売り物ではない)
様々なご要望にお応えいたします
不動産という資産の売却に関して、例えばリースバックといったご相談も近年増加しており、ランドネットとしても多種多様なニーズにお応えするべく日々業務に取り組んでおります。
リースバックについてはこちら
リースバックについてはこちら
全国の取引実績
1万件以上公開
過去の実績を簡単検索
当社ランドネットが過去に取引した物件情報を公開中です。
お客様がお持ちの物件の売却価格を知りたい場合はお問い合わせください。
投資物件のトータルパートナー
Greeting
当社は投資不動産の仲介を中心に売買、賃貸管理、リフォームを全て自社にて営んでおります。 多くのお客様にご利用いただき、創業より22年が経過し、従業員も今では400名を超えるまでになりました。
不動産を取り扱う上で健全性を保つべく、新卒採用を積極的におこない幹部を除く50%の従業員が新卒採用からの登用です。
このように組織をしっかりすることにより、仲介をしていただいたお客様が物件を賃貸管理に預けていただいたり、 数年後にリフォームをしていただいたり、買い増しや買い替えをしていただいたりとトータルにお付き合いいただいております。
お客様の声
Voice
あまり条件が良くなかったマンションで売れるか不安だったこと、賃貸の情報を共有してくれていた仲間からランドネットさんを紹介してもらいました。
賃貸管理、投資、売却など、不動産に関する全般的な相談ができて心強かったです。
売買の営業担当者が賃貸管理の説明もしてくれて、一貫したサポートを実感しました。
直接相談・依頼ができて、とても安心して任せることができると感じました。売りたい物件の査定も的確でした。
かれこれランドネットさんとは、8年以上のお付き合いをしています。その間、ワンルームマンションの売買を複数件お願いしました。
最初から「目利き」の必要な物件を買うと勉強というよりは苦労や手間ばかりかかってしまうかもしれません。ランドネットさんであれば、さまざまな物件を扱っていますから、初めての方に合った物件を紹介していただけます。
もちろん売却も顧客本位で非常に満足しています。
買取と仲介について
Regarding the sell
不動産を通した物件の売却には"買取"と"仲介"の2つの方法があります。
買取
買主
ランドネット
売却手続き期間
当社がお客様から購入するため、早期に手続きを完了できます。
仲介
買主
個人・法人のお客様
売却手続き期間
一から買主を探すため(広報活動含む)、買取よりも売却手続きを完了するまでお時間がかかります。
売却の流れ
Step
01
売却相談査定
フォームよりご相談ください。査定は当社独自のデータベースを使い、無料で実施いたします。
Step
02
買取価格のご提示
当社より買取価格のご提示を行います。
Step
03
売買契約条件のお打ち合わせ
価格にご納得いただきましたら、具体的な売買契約条件の調整をいたします。
Step
04
不動産売買契約の締結
売買契約条件に付いて合意されましたら、当社と売買契約を取り交わします。仲介手数料は一切かかりません。
また、決済日までに借入金の返済、抵当権の抹消手続き、書類の準備などを行います。
Step
05
現金決済・引き渡し
通常1～3か月ほどで現金決済・引き渡しを行っていただきます。
ご物件によっては短期間の決済も可能ですので、ご相談ください。
Step
01
売却相談査定
フォームよりご相談ください。査定は当社独自のデータベースを使い、無料で実施いたします。
Step
02
査定価格のご提示
当社より査定価格のご提示を行います。
Step
03
売却依頼(媒介契約の締結)
査定価格を参考に売り出し価格を決定し、媒介契約を取り交わします。媒介契約には3種類ございます。
売却プランによって取り交わす媒介契約は異なりますので、当社の担当者にご相談ください。費用はかかりません。
Step
04
広告・販売期間
ご売却の条件に合った購入希望者を探します。不動産流通機構への登録や不動産ポータルサイトへの掲載、
当社の個人・法人のお客様、外国人向け、新聞広告・セミナーなど幅広い販売活動を行います。
お住まいを見ていただいたり、物件の魅力についても購入希望者にお話しいたします。
もちろん広告宣伝費用は無料です。(当社で負担させていただきます。)
Step
05
買受申込・売買契約条件の調整
購入希望者から正式な購入の意思表示があれば、具体的な売買契約条件の調整をいたします。
Step
06
不動産売買契約の締結
購入希望者と売買契約条件に付いて合意されましたら、売買契約を取り交わします。
買主様からは手付金を受領いたします。また、決済日までに借入金の返済、抵当権の抹消手続き、書類の準備などを行います。
取引される不動産についての重要事項は宅地建物取引士の資格保持者の当社担当より買主様に説明させていただきます。
Step
07
現金決済・引き渡し
通常1～3か月ほどで現金決済・引き渡しを行っていただきます。
ご物件によっては短期間の決済も可能ですので、ご相談ください。
適正価格の算出で価値を維持した売却を。
ランドネットへお気軽にご相談ください。
ランドネットへお気軽にご相談ください。
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